Статья 68. Меры принудительного исполнения

Обращение взыскания по ипотечному кредиту

Такой кредит представляет собой некую разновидность кредита, поэтому к данному случаю все перечисленные правила, которые относятся к взысканию с должника всех выплат, применимы. Взыскания по такому кредиту имеют свои особенности. В первую очередь все кредитные взыскания прописываются в кредитном договоре, например, причиной взыскания по иным кредитам часто служит систематическая просрочка выплат, в ипотечном кредите таких причин много. Нарушать правила кредитного договора нельзя, в этом случае банк может потребовать с заемщика исполнить обязательства перед ним, обратить взыскание на предмет залога. К нарушениям относятся: невыполнение и несоблюдение условий договора страхования, нарушение залогодателем правил ремонта, содержания квартиры, правил ее пользования.

По соглашению сторон порядок обращения взыскания на заложенное имущество (по ипотеке) может производиться как в судебном, так и во внесудебном порядке. Внесудебный порядок разрешается в том случае, когда между кредитором и собственником заключается письменное соглашение. Такое соглашение может быть в виде отдельного договора или в составе договора об ипотеке. В Законе «Об ипотеке» такое соглашение допускается в том случае, если оно будет нотариально заверено, должник должен дать согласие на внесудебное обращение порядка взыскания на заложенное имущество. Это согласие заемщик может дать и до оформления договора.

Граждане, заключившие договор, должны знать, что не все случаи подходят для внесудебного порядка. Есть некоторые случаи, когда только по решению суда можно взыскать с должника долг. К ним относятся:

  • Когда для взятия ипотеки потребовалось разрешение или согласие другого органа или лица.
  • В случае если предметом ипотеки является то имущество, которое находится в общей собственности, и кто-либо из собственников не дает согласия на удовлетворение требований кредитора во внесудебном порядке.
  • Если предметом ипотеки являются помещения (жилые), которые принадлежат на праве собственности физическим лицам.
  • Если период просрочки составляет менее трех месяцев, ипотека не прекращается, и взыскание на предмет залога после изменения указанных обстоятельств может быть обращено во внесудебном порядке.
  • Сумма неисполнительного обязательства должна составлять от размера оценки предмета ипотеки менее 5%

В соответствии со статьей 54 Закона «Об ипотеке» должник может написать заявление, указать уважительные причины для отсрочки рассмотрения дела, суд вправе отсрочить выплату по долгам и отложить рассмотрение дела на один год.

На транспортные средства также могут наложить арест. Данное имущество называется ликвидным. Некоторые суды не всегда соглашаются накладывать арест на такое имущество. Поэтому кредитная организация должна доказать факт принадлежности транспорта ответчику.

Можно ли отменить судебный приказ

Судебный приказ гораздо легче получить, но также просто его и отменить. Для обжалования его у ответчика есть ровно 10 дней с момента получения копии приказа. Бывают ситуации, когда в силу каких-то причин заемщик так и не получил в установленный срок свой экземпляр документа и приказное производство началось без его ведома. В таком случае отменить приказ можно, написав заявление об отмене и приложив к нему ходатайство о восстановлении срока давности отмены.

В заявлении обязательно нужно указать причину своего несогласия с решением судьи. Это может быть:

  • завышенная сумма задолженности на фоне несправедливо начисленных процентов и штрафов;
  • размер неустойки за просрочку не соответствует тяжести нарушения условий кредитного соглашения;
  • имеются возращения на счет самого предмета спора.

В большинстве случаев банки не сразу реагируют на просрочку. Этим они дают должнику шанс реабилитироваться и добровольно внести платеж. Они не забывают и о собственных интересах, ведь каждый просроченный день – это дополнительная прибыль. Поэтому кредиторы часто отсылают уведомление о просрочке заемщику, когда уже прошло месяцев 6-8, и сумма долга выросла в несколько раз. Если дело дошло до судебного взыскания долга, заемщику стоит обратиться к опытным юристам и адвокату, поскольку в одиночку бороться с банковской системой практически нереально.

Комментарии

Исковое заявление о взыскании задолженности по кредитному договору

В _____________ Арбитражный суд
Истец:_________________________
Ответчик:______________________
Цена иска: ______________рублей

Исковое заявление о взыскании задолженности по кредитному договору
(в том числе процентов за пользование кредитом)

«__» ___________ 20__ года между Истцом и ответчиком был заключен договор N. _______ на предоставление кредита (копия прилагается). К отношениям между ними применяются нормы параграфов 1 и 2 главы 42 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с пунктом ____ договора Банк предоставляет Заемщику кредит в сумме _______ рублей, а Ответчик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере ____ процентов годовых. Для расчетов по договору Ответчику был открыт ссудный счет N._____.
Согласно пункту ___ договора кредит выдается сроком с «__» _____ 20__ г. по «__» _______ 20__ г.
Кредит был предоставлен Ответчику «__» ________ 20__ г. путем перечисления денежных средств на счет, что подтверждается выпиской из лицевого счета N. _________ клиента – Ответчика за период с «__» ________ 20__ г. по «__» _________ 20__ г.
По истечении срока предоставления кредита Ответчик в нарушение статьи 819 ГК РФ и пункта _____ договора кредит до настоящего времени не возвратил, что подтверждается выпиской из лицевого счета N. _______, открытого Ответчику за период с «__» ______ 20__ г. по «__» ________ 20__ г.
Таким образом, по состоянию на «__» ________ 20__ г. задолженность Ответчика по кредиту составляет ________ рублей. До «__» ________ 20__ г. проценты за пользование кредитом уплачивались Ответчиком своевременно и в полном объеме. Последний раз проценты уплачивались Ответчиком «__» ________ 20__ г., что подтверждается платежным поручением от «__» ___________ 20__ г. N. _______.
Согласно пункту _____ договора проценты за польдзование кредитом рассчитываются ежемесячно с первого числа или с даты выдачи кредита по последнее число текущего месяца и на дату полного погашения Ответчиком кредиторской задолженности. В соответствии с пунктом ____ договора и статьей 809 ГК РФ погашение процентов производится Ответчиком ежемесячно в срок до ___ числа месяца, следующего за месяцем начисления Истцом процентов, начиная с месяца, следующего за датой выдачи кредита, а также в день полного погашения кредитной задолженности.
Поскольку Ответчиком не уплачены проценты за пользование кредитом за период с «__» _________ 20__ г. по «__» ________ 20__ г., то по состоянию на «__» ___________ 20__ года сумма не уплаченных процентов за пользованием кредитом составила _______ рублей. Расчет процентов за пользование кредитом прилагается.
Таким образом, по состоянию на «__» ________ 20__ г. Ответчик должен уплатить Истцу денежные средства в размере _______ рублей.
«__» _________ 20__ года Истец направил Ответчику претензию с требованием погасить кредит и уплатить проценты по нему, однако ответ на нее не поступил, денежные средства Истцу до настоящего времени не уплачены.
Поэтому на основании изложенного и в соответствии со статьями 809, 811, 819 ГК РФ, а также статьями 125-126 АПК РФ,

ПРОШУ:

1. Взыскать с Ответчика по данному делу в пользу Истца денежные средства в погашение кредита в размере ________ рублей.
2. Взыскать с Ответчика по данному делу в пользу Истца денежные средства в уплату процентов за пользование кредитом за период с «__» _________ 20__ г. по «__» __________ 20__ г. в размере ________ рублей.
3. Взыскать с Ответчика по данному делу в пользу Истца денежные средства в размере ________ рублей – оплаченную госпошлину.
Всего прошу взыскать денежные средства в размере _________ рублей.

Приложение:
1. Копия договора на предоставление кредита.
2. Копия выписки по лицевому счету N. _________.
3. Копия платежного поручения о последнем перечислении процентов.
4. Расчет.
5. Копия претензии Ответчику.
6. Документ об оплате госпошлины и выписка о перечислении денежных средств в бюджет.
7. Квитанция о направлении копии искового заявления Ответчику.
8. Копия свидетельства о регистрации Истца.
9. Решение о назначении руководителя или доверенность представителя.
10. Копия искового заявления о взыскании задолженности по кредитному договору в том числе процентов для ответчика.

Руководитель Истца _____________/_____________

«__» ___________ 20__ г.

Как происходит принудительное взыскание

Если банку не удается мирным путем решить вопрос с возвратом займа, он имеет полное право инициировать процедуру принудительного взыскания задолженности. Это возможно несколькими способами:

  • в досудебном порядке путем получения в нотариальной конторе исполнительной надписи (согласно с новым Федеральным законом №230);
  • при обращении к коллекторам;
  • путем обращения в суд – банк подал заявление о получении судебного приказа (приказное производство);
  • путем судебных разбирательств – кредитор подал иск о взыскании долга (исковое производство).

Сотрудничество кредиторов с коллекторскими организациями с целью досудебного взыскания возможно в двух распространенных формах:

  • коллекторы за отдельное вознаграждение помогают кредитору вернуть проблемный займ;
  • банк продает коллекторам проблемный кредит, заключая с ними договор по переуступке прав требования.

В первом случае коллекторы всеми возможными способами пытаются заставить злостного неплательщика погасить задолженность и получают за это денежное вознаграждение, а во втором получают прибыль на разнице между суммой выкупа и суммой, которую им выплатит должник. Методы коллекторов не всегда законные и человечные. Нередко они прибегают к телефонному террору – звонят без устали не только должнику, но его родственникам, коллегам, руководству, соседям, требуя вернуть долг. Должники, чью жизнь коллекторы сделали невыносимой, имеют право обратиться в правоохранительные органы и в суд для защиты своих прав и законных интересов. Основанием для этого является новый закон о коллекторах и деятельности коллекторских агентств, принятый в 2017 году.

Статья 68. Меры принудительного исполнения

В ситуациях, которые являются спорными и не могут быть решены изданием приказа, взыскание проблемной задолженности по кредиту с заемщика осуществляется через суд. На судебные разбирательства могут уйти месяцы. Постановление (приказ) суда или договор кредитования с исполнительной нотариальной надписью передается в ФССП и далее следует исполнительное производство – с должника в принудительном порядке взыскивают задолженность.

Согласно статье 446 ГПК РФ не может быть взыскано в счет погашения задолженности следующее имущество:

  • жилище и земельный участок, на котором оно находится, если этот объект недвижимости является единственным в собственности должника, и он в нем проживает;
  • участки сельхозназначения;
  • рабочие инструменты;
  • твердое топливо (уголь, дрова), предназначенное для отопления жилого помещения;
  • награды (медали, кубки);
  • спецтранспорт и оборудование для людей с ограниченными возможностями;
  • предметы мебели;
  • обувь, одежду, средства личной гигиены;
  • денежные средства, если сумма не превышает минимальный размер заработной платы на должника и каждого его иждивенца.

Не может быть взыскана задолженность по кредиту с таких источников дохода:

  • алиментов;
  • соцпособий;
  • государственных субсидий;
  • компенсаций;
  • средств маткапитала и т.д.

Статья 68. Меры принудительного исполнения

В процессе исполнительного производства пристав может арестовать следующие активы:

  • банковские счета и вклады;
  • движимое и недвижимое имущество;
  • ценные бумаги и драгоценности.

Наложение ареста подразумевает отсутствие возможности распоряжаться этим имуществом на свое усмотрение (продавать, дарить, завещать, обменивать и т.д.), но право пользования остается. Это временное явление. Арест снимут сразу после погашения задолженности должником.

Порядок и методы принудительного взыскания задолженностей с должников регулируются Законами РФ «О судебных приставах» и «Об исполнительном производстве», которые наделяют приставов широким спектром полномочий. Этого вполне достаточно, чтобы в принудительном порядке заставить должника вернуть долг.

Опрос: довольны ли Вы качеством услуг предоставляемых Сбербанком в целом?

ДаНет

Ситуации взыскания банком задолженности по кредитному договору

Звонить кредитору начинают практически сразу с первых дней просрочки по договору, выясняя причину не уплаты, уточняя дату погашения задолженности и предупреждая о возможных штрафах и начислении пени. Но все эти действия не являются процессом взыскания. Они служат лишь напоминанием и не оказывают давления на заемщика.

Банк считает проблематичным такой кредитный договор, движение денежных средств по которому не осуществляется в течении 90 суток. Спустя именно этот период банком начинается реальный процесс взыскания долга, а в истории кредитования заемщика вносится запись о наличии просрочки более 90 дней. Все это время заемщик общается с сотрудниками банка только по телефону, а спустя этот период времени, банк начинает применять другие методы.

Взыскание долга через рассылку почтовых писем

Адрес регистрации обязательно фиксируется на момент подачи заявки и в случае, если он изменился, заемщик должен обязательно известить об этом кредитора. Почему лицам без регистрации отказывают в выдаче займа? Потому что, кроме как досудебных методов взыскания, при подаче иска в суд в заявлении обязательно указывается адрес ответчика, на который высылается повестка и копии всех документов. В случае если адрес не указан, производство по делу не будет открыто.

Письмо – самый неэффективный метод, когда проводится взыскание кредитных долгов при большом сроке просрочки, так как не всегда имеет прямой контактности, и его текст раз от раза повторяется, от чего теряет убедительность. Кроме того, письмо не эффективно и при оплате долга, так как с момента отправки документа и до момента получения может пройти 3-10 дней, а за этот период сумма изменяется и клиенту, который решил оплатить задолженность по сумме из письма, все равно придется доплачивать после.

В ситуациях, когда заемщик давно не проживает по указанному адресу, письмо полностью теряет эффективность. Однако если оно попадает в руки родственникам, которые не знали о проблемах, есть вероятность того, что задолженность будет погашена именно с их помощью.

Процедура взыскания

Процедура взыскания долга:

  1. Банк подаёт иск в суд о взыскании задолженности с юридического или физического лица. Обычно это происходит уже после того, как были исчерпаны все иные методы взаимодействия и принуждения лица к соблюдению условий кредитного договора.
  2. После рассмотрения дела и вынесения вердикта в пользу кредитора судом выдаётся исполнительный документ о взыскании суммы. На его выдачу законодательством отводится 3 дня. После принятия судом решения о взыскании, кредиторами прекращается начисление процентов, пени, штрафов и неустоек по кредиту.
  3. После его получения есть три возможных варианта, куда этот документ может направиться: а) по месту работы должника (или по месту получения социальных выплат – пенсии, стипендии); б) в этот же или другой банк, в котором у должника есть какие-либо счета, на которых находятся его средства (текущие, депозитные, карточные) – если точно известно о таких средствах; в) в ФССП.
  4. В случае передачи исполнительного документа в ФССП (как правило, в эту службу попадают дела со значительными суммами) взыскание выполняется из таких источников:
    • Регулярные денежные поступления (зарплата, пенсия, стипендия физического лица или поступления на текущий счёт предприятия);
    • Имущество (активы) должника: депозит в банке, движимое и недвижимое имущество (включая его части), земля и земельные паи, ценные бумаги, средства от акций, основные и оборотные фонды (для юрлиц);
    • Предметы личного пользования если они подлежат продаже: посуда, мебель, хозинвентарь;
    • Драгоценные металлы, а также драгоценные и полудрагоценные камни, ювелирные украшения;
    • Бытовая и офисная техника;
    • Скот, домашние питомцы ценных пород.

Имущество выставляется на торги, а высоколиквидные средства и деньги взыскиваются по номинальной стоимости. Торги проводятся на протяжении 3-х месяцев. В 1-ый месяц, имущество продаётся по оценочной стоимости. Если через месяц оно не продано, то выполняется уценка на 10% и происходит повторное выставление. Если по истечению двух месяцев продажа не состоялась, происходит уценка на 25% и третье выставление. Если и после этого имущество не перешло к другому владельцу, а кредитор не желает его забрать себе, как погашение части долга по стоимости 75% от оценочной, то оно возвращается заёмщику и взыскание направляется на иные его активы при наличии.

  1. Если в результате проведения процедуры, взыскание не было выполнено на 100% и с кредиторами не было достигнуто соглашение о прекращении процедуры, то в таком случае оставшаяся часть долга погашается либо из регулярных поступлений должника, либо признаётся безнадёжной и списывается. Банки, исходя из внутренних процедур, могут признавать задолженность безнадёжной, спустя 365-1095 дней после прекращения обслуживания кредита заёмщиком. Таким образом, если за указанный срок не было достигнуто полного погашения через реструктуризацию, взыскание или банкротство, то задолженность (её часть) списывается на убыток банка. Как правило, коммерческие банки формируют специальные резервы под такие списания на уровне от 1% до 100% от объёма выданных кредитов (зависимо от категории рисковости заёмщиков).

Плюсы взыскания задолженности через суд для кредитора:

  1. Высокие шансы получить хотя бы основную часть кредита (тело кредита);
  2. Расформирование резервов ранее созданных под безнадёжную задолженность и уменьшение пассивной части капитала банка;
  3. Возможность реализации ликвидного имущества должника и получение её в оплату долга.

Минусы взыскания задолженности через суд для кредитора:

  1. Длительность процедуры (3 и более месяцев, вплоть до 3 лет, когда задолженность может быть признана безнадёжной);
  2. Высокая стоимость взыскания – затраты на юристов, формальные бюрократические процедуры, низкая оценка продаваемого ликвидного имущества;
  3. Возможность не взыскать ничего, если должник перепишет всё своё имущество на других людей или переуступит на других юрлиц (в случае с юридическими лицами).

Если у Вас есть вопросы — Вы можете задать их нашему юристу через онлайн-консультант.

Как оплатить кредит, если счет арестован приставами

Статья 68. Меры принудительного исполнения

Как мы говорили выше, приставы для принудительного взыскания долгов могут арестовать банковские счета должника (любые операции с картами будут недоступны) или списывать с них суммы для погашения задолженностей.

Так, если у вас был открыт кредитный счет, о котором узнали приставы, он будет заблокирован. Это означает, что вносить ежемесячные платежи вы на него не сможете, и долг по кредиту начнет расти за счет пеней и штрафов за просрочку кредитных взносов. Что вы можете сделать в такой ситуации?

1Оплатить долг по исполнительному производству

Если вы избавитесь от задолженности, исполнительное производство будет окончено, а все ограничения с ваших счетов — сняты. После того как счет разблокируют, вы сможете и дальше совершать выплаты по кредиту.

В постановлении об окончании исполнительного производства, за исключением окончания исполнительного производства по исполнительному документу об обеспечительных мерах, отменяются розыск должника, его имущества, розыск ребенка, а также установленные для должника ограничения, в том числе ограничения на выезд из Российской Федерации, на пользование специальными правами, предоставленными должнику в соответствии с законодательством Российской Федерации, и ограничения прав должника на его имущество.

Ч. 4 ст. 47 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ

2Договориться с банком

Статья 68. Меры принудительного исполнения

Обговорите с банком другие возможности, как вы можете совершать выплаты по кредиту. В некоторых случаях банк идет навстречу клиенту — открывает для него новый счет или принимает переводы для погашения кредита через другой банк.

3Попросить о рассрочке оплаты долга в суде

Если вы не можете оплатить всю сумму задолженности по исполнительному производству сразу, обратитесь в суд с просьбой об отсрочке или рассрочке. Заявление следует направить в суд, который вынес исполнительный лист, либо по месту исполнения постановления.

При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.

Ст. 434 ГПК РФ

Если суд предоставит возможность рассрочить платеж, арест с кредитного счета будет снят на весь срок, в течение которого действует рассрочка.

Статья 68. Меры принудительного исполнения

В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку

Ч. 2 ст. 37 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ

Если вы узнали, что ваш долг по кредиту попал в базу ФССП, немедленно погасите его. Помните, что арест счетов — не единственная мера, которую приставы могут применить в отношении неплательщика. Следует быть готовым к тому, что пристав-исполнитель наложит арест и обратит на взыскание автомобиль, квартиру, технику, драгоценности и пр.

Юридическая консультация
Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди!

Получить консультацию

Дата обновления: 12 сентября 2017 г.

из 10

Проголосовало

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Списание долгов
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: