Какие денежные компенсации можно получить после выплаты кредита

Содержание

Как возместить проценты по ипотечному кредиту

Существует 3 способа, для того чтобы осуществить возврат процентов по кредиту ипотеки:

  •  досрочное погашение долга;
  •  за счет работодателя;
  •  использование налогового вычета.

Способ № 1   –  Досрочное погашение долга

Если Вы досрочно и полностью погашаете долг банку по ипотечному кредиту, то в некоторых случаях Вы можете вернуть себе часть суммы от выплаченных процентов. Как это действует на практике, будет нагляднее из примера.

Например,

Вы взяли кредит в банке и купили дом стоимостью в 1 000 000 рублей. Проценты, которые Вы должны будите вернуть банку, составят 575 000 рублей за весь период, на который Вы берете кредит. За первый год Вы выплачиваете банку процентов на сумму 97 000 рублей. А по истечению первого года погашаете долг досрочно и полностью.

Если посчитать, то 97 тыс. от 575 тыс. – это 16,86%. А должны Вы были заплатить только десятую часть. Разница: 16,86 – 10 = 6,86%. А теперь посчитайте 6,86 от общей суммы процентов. Эта цифра будет – 39 445 тыс.  рублей. Именно такую сумму банк должен Вам вернуть за переплаченный излишек по процентам.

Способ № 2 – За счёт работодателя

Какие денежные компенсации можно получить после выплаты кредитаСогласно закону работодатель имеет право возместить работнику оплаченные проценты по ипотечному кредиту. Но есть условие: эта сумма не должна превышать 3% от фонда оплаты труда. Для этого руководитель издаёт приказ, после чего работнику возмещаются деньги по уплаченным процентам.

Например,

Если фонд оплаты труда предприятия за март составляет 500 тыс. руб., то размер возможной компенсации денежных средств работнику Сидорову К.С.  будет 15 тыс. руб. (это 3% от 500 тыс. руб.).  Именно эту сумму предприятие сможет возместить Сидорову К. С. в марте за уплаченные проценты по ипотеке.

Если у Сидорова К.С. расходы для погашения процентов по ипотеке будут превышать эту сумму (предположим, что ему нужно заплатить 20 тыс. руб.), то с оставшейся суммы он имеет право вернуть ещё 13% из государственной казны. Подробнее об этом описано ниже.

Способ № 3  – Использование налогового вычета

Возместить проценты по ипотечному кредиту, используя налоговый вычет, могут все, кто официально трудоустроен и ежемесячно платит подоходный налог государству. Приобретая квартиру, дом или земельный участок, Вы можете вернуть себе сумму до 13% от стоимости покупки, а также 13% от уплаченных ипотечных процентов.

Максимальная сумма, которую Вы сможете вернуть себе с уплаченных ипотечных процентов, составляет 390 тыс. руб. Это связано с тем, что вычет по процентам ограничен суммой в 3 млн. руб. Государство ежегодно единоразово будет выплачивать Вам эти деньги, пока не вернет всю сумму.

Деньги, выделенные государством на кредитование жилья, закончилисьПочему

Подробности
Опубликовано 13.09.2010 00:46

На восстановление ипотечного кредитования правительство выделило за последние полгода 150 млрд.рублей. На данный момент деньги, предназначенные на развитие программы рефинансирования ипотеки, исчерпаны, и в ближайшее время заявки банков на выделение средств рассматриваться не будут.

Как известно, в марте 2010  года по поручению правительства РФ в целях стимулирования развития строительной отрасли и восстановления ипотеки, Внешэкономбанк (ВЭБ) разработал программу, в рамках которой ВЭБ обязался выкупать ипотечные облигации банков или АИЖК на выданные ими кредиты.

Оговаривались следующие условия кредитования: максимальная сумма кредита – 8 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и 3млн. рублей – для приобретения жилья в регионах, процентная ставка за пользование кредитом – 11% годовых  и первоначальный взнос – 20% стоимости жилья.

В самом начале проекта банкиры заверили что, учитывая довольно жесткие условия кредитования, 150 млрд. рублей хватит на улучшение ситуации на ипотечном рынке и развитие строительства  до 2012 года.

Однако на данный момент мы видим ситуацию, когда выделенные государством (причем в полном объеме) финансы, предусмотренные данной программой, исчерпали себя за неполные полгода.

Как объяснить данную обстановку? Строительным бумом в России или ажиотажем на ипотечном рынке? Смешно и говорить, поскольку драконовские условия кредитования в большинстве банков не позволяют брать ипотеку многим желающим, а отсюда как вывод, что строительным бумом и не пахнет.

Или же неумением проанализировать и правильно оценить ситуацию на рынке недвижимости? Тоже вряд ли, ведь в банках работают целые аналитические отделы, которые недаром, наверное, едят свой хлеб. Хотя…

Что такое 150 млрд. рублей для России? Этих денег хватит на выдачу ипотечного кредита приблизительно 20000 желающих. Т.е всего лишь 0,02% населения   могут купить жилье, используя ипотеку.

Забавная цифра? И о каком же тогда восстановлении ипотечного кредитования можно говорить? Или о развитии строительной отрасли, которая НИКОГДА не возродится из пепла без рефинансирования ипотеки, поскольку ну нет в нашем отечестве такой зарплаты, чтобы народ мог приобретать жилье за наличные деньги, без оформления кредитов. Не тот уровень жизни!

И при таких нехитрых расчетах вообще становится непонятно – как умные финансовые воротилы делали свои прогнозы, как они представляли себе развитие ипотеки и строительства до 2012 года при таких мизерных показателях.

Судя по ситуации, напрашивается вывод, что данная программа  совершенно не была рассчитана на помощь населению и на возрождение строительной отрасли в целом, а была создана для поддержания финансового состояния самих банков (это в лучшем случае) или для обыкновенной перекачки бюджетных средств. А что? Для всей страны мало, а для нескольких человек нормально.

Так что, скорее всего львиная доля выделенных бюджетных денег была использованы банками не по целевому назначению или же кредиты выдавались «своим» людям в гораздо больших размерах, чем зафиксировано в программе. В условиях полной бесконтрольности такое более чем возможно.

Нет, нельзя сказать, что строительная отрасль не будет развиваться вовсе. Будет, но в рамках приватного строительства: частные супермаркеты, банки, офисы и т.д.

Но без государственной поддержки (а именно госзаказов и восстановления кредитования населения) невозможно дальнейшее развитие основной ее составляющей – строительство жилья. А отсюда и неустроенность быта наших соотечественников, и «утечка мозгов» за границу, и…

Хороший проект стартовал в марте. Жаль закончился так быстро. И даже сразу не поймешь, что это было – толи помощь, а толи виденье.

Комиссионные банка

Какие денежные компенсации можно получить после выплаты кредита

Коммерческая прибыль банка тесно связана с комиссионными, выплачиваемыми клиентами при использовании услуг кредитора. Редкий займ не включает в себя расходы на оплату банковской комиссии. И все же законность некоторых стоит поставить под сомнение.

Для оценки обоснованности взимаемой комиссии исходят из позиции Верховного Суда России. Плата считается законной, если комиссия назначена за конкретную финансовую услугу, вне кредитных отношений. Иными словами, те действия, которые банк обязан выполнить для исполнения обязательств по кредитному соглашению, не оплачиваются дополнительно.

Среди необоснованных или сомнительных комиссий часто встречается плата за открытие ссудного счета, его обслуживание, проверка платежеспособности. Эти меры кредитор исполняет в любом случае, и не вправе включать в стоимость кредита дополнительно.

Точнее определить правомочность взыскания поможет судебное разбирательство. По каждому из случаев рассматриваются конкретные обстоятельства.

Если клиент возвращал долг через терминал или по карте, выпущенной специально для погашения, шансы вернуть часть комиссий высоки.

https://youtube.com/watch?v=cYXjfSfgq7Q

Подписывайтесь на наш Дзен-канал:

Последние изменения

С 13.10.2018 г. рассматриваемая правительственная программа возобновила свое действие. На ее реализацию было выделено 731,618 млн р. Финансовое содействие будет предоставлено путем реструктуризации существующего кредитного долга по заявлению заемщика. Для чего последнему надо явиться в свой банк-кредитор, где у него оформлена ипотека, до 1.12.2018 г. Максимум компенсации — 30 % кредитного остатка из рассчета на дату заключения соглашения о реструктуризации, но не свыше 1,5 млн р.

Базовое условие для участия в программе — принадлежность к одной из представленных ниже категорий:

  • ветераны боевых действий;
  • родители/попечители/опекуны хотя бы 1-го ребенка младше 18 лет;
  • инвалиды либо родители ребенка-инвалида;
  • граждане, у которых имеются иждивенцы, не достигшие 24 лет, если последние являются курсантами (студентами), учащимися, адъюнктами, интернами, аспирантами, ассистентами-стажерами, ординаторами с очным режимом обучения.

Также имеются и ограничения для заявителей по:

  • показателям их доходов,
  • месторасположению приобретенной ими в ипотеку недвижимости, квадратуре такого жилья,
  • дате заключения изначального кредитного соглашения.

Помимо всего прочего, ипотечное жилое помещение должно быть обязательно единственным у заемщика.

В июле 2019 г. у многодетных ипотечных заемщиков, в семье которых в период с 1.01.2019 г. по 31.12.2022 г. родился третий или последующий по счету ребенок, появилась возможность получить помощь от государства в сумме до 450 тыс. р. в счет погашения имеющейся задолженности по кредиту. С заявлением необходимо обращаться в банк-кредитор, который передаст необходимые данные в ДОМ.РФ (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию). Последнее, в случае одобрения заявки, перечислит деньги банку-кредитору для погашения части имеющейся у заемщика задолженности по ипотечному кредиту.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

Продление программы помощи ипотечным заемщикам

Москва и МО:
+7 (499) 938-40-06

СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:

+7 (812) 467-38-94

Россия (горячая линия):
8 (800) 511-38-43
Получить консультацию

Льготная ипотека

Семья с двумя и более детьми может оформить жилищный кредит с господдержкой под 6%. Так, заемщик будет выплачивать банку только эту часть процентов, а остальную сумму компенсирует государство.

Чтобы получить ипотеку с господдержкой, второй или третий ребенок должны появиться на свет в период с 2018-го по 2022-ой годы. Для Москвы и Петербурга сумма кредита не может превышать 12 млн рублей, а для других городов – 6 млн.

Оформить такой кредит можно на 10 или 15 лет. Но первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости жилья. Причем действие льготной ипотеки распространяется только на новостройки ли готовые квартиры.

Материнский капитал

Это безвозвратная субсидия государства, которая выдается после рождения второго или третьего ребенка. Величина материнского капитала не изменяется уже несколько лет – 453 тысячи рублей. Хотя Минтруд недавно пообещал проиндексировать размер субсидии на величину инфляции в 2020 году.

Получить сертификат на сумму маткапитала можно в пенсионном фонде. Затем нужно будет подать заявление на распоряжение средствами маткапитала, где требуется указать цель. В нашем случае – улучшение жилищных условий или погашение ипотеки. Если с документами на кредит или квартиру все в порядке, то ПФР без проблем переведет эти деньги в счет жилищного кредита.

Путинские выплаты на ребенка

Какие денежные компенсации можно получить после выплаты кредита

На такую помощь от государства могут претендовать семьи с одним или более детьми не старше полутора лет, родившиеся в период с 2018 по 2022 годы. Причем среднедушевой доход семьи в месяц должен быть меньше 1,5 прожиточного минимума на человека. Размер пособия составляет один прожиточный минимум на ребенка. В среднем ежемесячно можно получать около 10 тысяч рублей.

Выплата оформляется в соцзащите. Ее можно потратить на взносы по ипотеке.

Компенсация ипотеки многодетным семьям

На днях Совет Федерации одобрил закон о компенсации ипотеки семьям, в которых после 1 января 2019 года родился третий и последующие дети. Этот законопроект был подготовлен в рамках поручений президента, названных во время выступления перед Федеральным собранием в феврале.

Размер компенсации составит 450 тысяч рублей. Если имеющаяся задолженность по основному долгу меньше 450 тысяч рублей, то оставшиеся средства направляются на погашение процентов за пользование кредитом.

Претендовать на такую помощь смогут только граждане России, в том числе дети также должны иметь российское гражданство.

Правила оформления компенсации пока не утверждены.

Напоследок стоит отметить, что все вышеперечисленные варианты можно использовать одновременно в разных сочетаниях.

Обязательные условия реструктуризации ипотеки с помощью государства

Требования:

 Жильё, которое куплено по ипотеке, должно быть единственным у заёмщикано есть исключение – его доля в другой недвижимости в собственности не превышает 50% от доли всех членов семьи
 Метраж жилья, купленного в ипотеку, не должен превышать установленных государством нормоднокомнатная квартира – 45 кв. м, двухкомнатная – не более 65 кв. м, а трёхкомнатная – не более 85 кв. м. Если квартиру покупала многодетная семья, то метраж для реструктуризации не учитывается
 Стоимость квартиры не должна превышать среднерыночной цены аналогичного жилья в данном субъекте федерациидля многодетных семей это требование не учитывается
 Заемщик прежде выплачивал кредит исправно и добросовестно не менее одного года

Видео: реструктуризация ипотеки 2019

https://youtube.com/watch?v=u2QpvgRThyU

Увеличение срока

Срок могут увеличить до 12 месяцев, а ставка по кредиту снижается до 12% годовых, остальная сумма погашается государством.

Рефинансирование

К такой мере прибегают, когда есть возможность оформить новый кредит на более выгодных условиях, для того чтобы погасить ипотеку. Банки сотрудничают с другими кредитными учреждениями.

В другом банке можно оформить потребительский кредит с целью рефинансирования существующей ипотеки.

Изменение валюты

По инициативе заёмщика, если он напишет заявление на реструктуризацию, банк должен был делать перерасчёт в рубли из любой валюты, в которой был оформлен кредит.

Досрочное погашение

Если лицо имеет такую финансовую возможность, он может погасить всю ипотеку раньше срока.

Эта процедура называется рефинансированием. Возможна она только, если заёмщик будет оформлять кредит через банк-партнёр, который и оказывает подобные услуги населению.

Условия оказания помощи в 2018 году

Исполнение обязательств по оказанию помощи заемщикам возложено на Агентство ипотечного кредитования, в пользу которого государством было перечислено несколько миллиардов рублей. При Агентстве создана специальная комиссия, которая отвечает за принятие решений о предоставлении субсидии. Вопрос о предоставлении субсидии рассматривается на основе предоставленного заемщиком заявления с просьбой о реструктуризации имеющегося кредита. В соответствии с пунктом 10 Постановления Правительства № 961, при предоставлении помощи заемщику, реструктуризация должна соответствовать следующим условиям:

  • Осуществление перевода кредита на российские рубли. За основу берется курс Центробанка, установленный на момент одобрения заявления о реструктуризации;
  • Установление процентной ставки не выше той, которая была определена на момент одобрения заявления о реструктуризации;
  • Списание неустойки (при ее наличии) за неисполнение обязательств заемщиком. Списанию не подлежит неустойка, которая взыскивается по решению суда;
  • Списание части задолженности в размере, установленном Постановлением № 961.

Списание части долга может происходить двумя путями: единовременное списание всего размера оказываемой помощи (применяется в случае с кредитом, взятым в рублях) или пересчет кредита на рубли по курсу ниже того, который был установлен Центробанком РФ (применяется в случае с кредитом, взятым в иностранной валюте). Способ получения субсидии зависит от решения, которое примет сам заемщик.

Как оформить

Порядок действий:

Обратиться в банк, где у него оформлен кредитможно в любое отделение
Получить консультацию у специалиста ипотечного отделаон предложит несколько вариантов реструктуризации, исходя из конкретной ситуации. Также специалист подскажет, какие бумаги нужно собрать
 Когда документы все будут собраны, заёмщик снова посещает банки пишет заявление на реструктуризацию
 Теперь остаётся только ждатькогда банк рассмотрит заявку и переоформить договор

Необходимые документы

Нужно подготовить:

Паспортв банк нужно представить и копию, и оригинал
 Оригинал кредитного договораесли есть приложения к нему, то их также нужно представить
 График платежейс точным указанием сумм и дат для оплаты. На этом документе должна стоять печать банка
 Выписка из ЕГРП на недвижимостьявляющейся предметом залога по ипотеке
 Документ о доходах заемщикаэто может справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка. Точно такой же документ должны представить и другие члены семьи, которые получают любой доход
 Документы, которые подтверждают тяжёлое финансовое состояние семьи заёмщика это может быть: 
  • если заёмщик потерял работу, то он должен представить сотруднику банка оригинал и копию трудовой книжки, где есть запись об увольнении;
  • справка из центра занятости по месту жительства, если он встал там на учёт. В ней должны содержаться сведения о получаемом пособии;
  • если причиной потери заработка стала болезнь или инвалидность, то необходимо приложить медицинские заключения;
  • если причиной стало снижение заработной платы, то справку с места работы о размерах такого снижения

Какие денежные компенсации можно получить после выплаты кредитаКакие денежные компенсации можно получить после выплаты кредитаКакие денежные компенсации можно получить после выплаты кредитаКакие денежные компенсации можно получить после выплаты кредитаКакие денежные компенсации можно получить после выплаты кредитаКакие денежные компенсации можно получить после выплаты кредита

В нем он указывает:

 Реквизитыкредитного договора
 Условия его заключениясрок, сумма, процентная ставка
 Дата, с которой финансовое состояние гражданина ухудшилосьи причины произошедшего
 Указание на то, что заёмщик всегда вовремя выплачивал кредит банкуи просрочек по нему не допускал
 Также можно указать суммукоторая уже была выплачена
 Просьба пересмотреть условия действующего ипотечного договораи варианты реструктуризации
 Сумму, которую на данном этапезаёмщик может выплачивать банку
 Подписьи способ, которым он просит направить ему ответ по данному заявлению

Банк рассматривает заявление около 10 рабочих дней.

Можно ли погасить ипотеку раньше срока без штрафных санкций

У каждого заемщика есть право погасить задолженность досрочно. Все условия выплаты нужной суммы должны быть четко прописаны в кредитном договоре. Прежде чем вносить платежи и подавать заявление на досрочное погашение ипотеки, стоит внимательно изучить подписанный документ.

Всегда существуют два варианта погашения ипотечного кредита – полное и частичное

Каждый имеет свои особенности, которые важно принимать во внимание:

  1. Когда клиент закрывает ипотечный кредит полностью, речь идет о переводе или внесении единого платежа. Сумма должна покрывать основной долг и проценты, которые были начислены на момент внесения платы.
  2. При частичном погашении, внесение ежемесячного платежа по ипотеке должно происходить в увеличенном размере. Постепенно сумма займа будет уменьшаться, с учетом переплаты. Кредит можно будет погасить быстрее.

Как получить

Чтобы оформить ипотеку с государственной поддержкой, необходимо в выбранный банк предоставить документы:

 Заявлениемногие банки имеют бланки на своих сайтах, можно предварительно скачать его и заполнить
 Паспорт всех заемщиковс пропиской
 Документы о финансовой возможности претендента выплачивать кредитнапример, справка 2-НДФЛ, выписка из трудовой книжки

Какие денежные компенсации можно получить после выплаты кредитаКакие денежные компенсации можно получить после выплаты кредитаКакие денежные компенсации можно получить после выплаты кредитаКакие денежные компенсации можно получить после выплаты кредита

Осуществляется процедура по законодательству каждого региона. Для уточнения требований стоит обратиться в местную соцзащиту.

Положительное решение

Банк рассматривает заявки и дает ответы примерно в течение двух недель.

Шансы на одобрение увеличиваются, если:

 Претендент зарегистрирован постоянно (прописан)в регионе, где приобретает жилье и оформляет кредит
 Предоставляет документы об официальном трудоустройствес высокими показателями зарплаты
 Имеет положительную кредитную историюне было ранее просрочек в кредитных платежах
 Имеет созаемщика с доходомне ниже, чем у претендента
 Предлагает заключить кредитный договорменее, чем на 30 лет

Сбор необходимых документов

Бумаги подаются в три этапа:

На получение самого кредита
  • заявление;
  • паспорта;
  • документы о наличии работы и средств на первоначальный взнос и дальнейшее погашение долга
По объекту ипотеки договор купли-продажи или долевого строительства (некоторые банки, например, Сбербанк РФ, требует заключать предварительный ДКПН, а после перечисления средств покупателю – основной договор), оценка помещения, договоры страхования
 По регистрации перехода права собственностии ипотеки (копия свидетельства о переходе права собственности и закладная на недвижимость)

Где взять денег на досрочное погашение

Возврат кредитной суммы, взятой на оплату ипотеки – это тягостное бремя. Многие граждане не знают, как погасить ипотеку побыстрее и без серьезных усилий. Вот некоторые советы:

  1. Можно попытаться найти новый источник дохода. Устроиться на вторую работу (например, сезонную).
  2. Следить за последними изменениями в ипотечной сфере. Это позволит получить бонусы и поблажки от государства или банков.
  3. Сократить расходы и заняться экономией семейного бюджета. Разумеется, экономить нужно в разумных пределах, без фанатизма.
  4. Все появляющиеся средства направлять на выплату кредита.
  5. Обратиться в банк-конкурент за рефинансированием. Обычно это помогает уменьшить процентную ставку на 1—2%.

При планомерном погашении ипотека очень быстро закрывается в досрочном порядке. Достаточно правильно сбалансировать свои расходы и начать гасить долг. Помощь в поиске нужных сумм могут оказать описанные далее возможности.

Вложите собственные накопления

Для людей, имеющих накопления, проблемы с тем, чтобы погасить ипотеку досрочно не должно возникнуть. Достаточно перевести имеющиеся сбережения в счет закрытия долга и оформить все необходимые документы.

Какие денежные компенсации можно получить после выплаты кредита

К последнему моменту нужно отнестись с особым вниманием. Без справки, удостоверяющей закрытие ипотеки, всегда будет оставаться вероятность возникновения претензий со стороны банка

Используйте материнский капитал

Финансовая обстановка в стране за последнее время очень накалилась. Особенно остро обстоит вопрос с кредитами. Уровень закредитованности россиян продолжает расти. Для нивелирования проблемы, государство задействовало внутренние механизмы. Сегодня действует несколько программ поддержки. Одна из них – использование материнского капитала для оплаты ипотеки или для внесения в качестве начального взноса. Иными словами, можно отдать долг с помощью государства. Чтобы воспользоваться деньгами, потребуется:

  • подать заявление в ПФР и получить там справку, с указанием остаточной суммы по счету;
  • с документом обратиться в банк, подать заявление и предъявить сертификат МК.

Какие денежные компенсации можно получить после выплаты кредита

В дальнейшем средства будут зачислены по нужным реквизитам. В 2019 году материнский капитал составляет 453 026 рублей. Этой суммы достаточно, чтобы оплатить значительную часть ипотеки. Нужно быть готовым к тому, что на перевод средств в банк из ПФР потребуется до двух месяцев.

Получите налоговый вычет

Каждый плательщик НДФЛ (то есть все, кто получает свой доход в виде заработной платы), купивший недвижимое имущество, вправе подать заявление на возмещение 13% от его основной стоимости. Здесь действует несколько ограничений:

  • по основной сумме — максимум 260 тыс. рублей;
  • по процентам — до 390 тыс. рублей.

Итоговая сумма к возмещению — 650 тыс. рублей максимум. Право на компенсацию имеют только трудоустроенные граждане, с которых взимается НДФЛ. Заявление на компенсацию подается по месту занятости руководителю или в налоговую инспекцию.

Сдавайте жилье

Довольно практичным вариантом является сдача купленной квартиры внаем. Такой вариант подойдет людям, которые имеют другую жилплощадь или могут пожить у родственников. В итоге открывается шанс быстрее выплатить ипотеку и не вносить коммунальные платежи за жилье

Обратите внимание на свой кредитный договор: банк часто запрещает сдавать внаем квартиру, находящуюся в залоге

Какие денежные компенсации можно получить после выплаты кредита

Рефинансируйте кредит

К такому варианту стоит прибегать лишь в случае, когда условия нового займа существенно отличаются от условий первоначального в лучшую сторону. Когда по новому кредиту ставка будет значительно понижена, стоит серьезно рассмотреть предложение. В ходе перекредитования придется пойти на дополнительные затраты:

  • заключить соглашение о страховании;
  • получить оценку имущества;
  • перерегистрировать обременение.

Все эти расходу лягут на плечи заемщика, а значит и стоимость обслуживания кредита повысится. Кроме этих затрат, придется оплатить подготовку нового пакета документов и переоформить залоговое имущество, если таковое имеется.

До обращения в банк за рефинансирование следует составить четкий план, определить какие будут расходы и сколько составит экономия. Только после этого можно приступать к оформлению новой ссуды.

Выплата ипотеки помощь от государства

Благодаря данной процедуре

Как происходит погашение ипотеки за счет государства?

Происходит погашение ипотеки за счет государства при рождении ребенка. После появления первенца и второго малыша можно получить компенсацию за 18 кв. метров. А с рождением третьего ребенка оплачивается вся ипотека.

Как происходит погашение ипотеки за счет государства? Для получения списания долга с рождением ребенка надо посетить Пенсионный фонд РФ.

В этот орган предоставляется: сертификат материнского капитала; свидетельства о рождении малышей; документ о браке; договор ипотеки; подтверждение собственности; справка об остатке долга.

200 тысяч от государства на погашение ипотеки

м — для 1-го проживающего;

35 кв. м — для 2-х проживающих;
30 кв.

м — для 3-х и более, но не более 100 кв. м;

в жилых домах:

  1. 60 кв. м — для 2-х проживающих;
  2. 50 кв. м — для 3-х и более, но не более 150 кв. м.
  3. 70 кв. м — для 1-го проживающего;

Реструктуризация доступна только для ипотеки, выданной не позднее 1 января 2015 года;
Просрочка выплат по кредиту должна быть не менее 30 дней и не более 120.

Правительство выделило в помощь ипотечным заёмщикам два миллиарда рублей

Госпрограмму помощи ипотечным заемщикам запустили в апреле 2015 года.

Предполагалось, что она будет компенсировать расходы банков по реструктуризации проблемной ипотеки и поможет заемщикам сократить расходы. Способы реструктуризации заемщики обсуждали с банком-кредитором. Людям предлагали два варианта — мгновенное списание части долга или помощь в погашении ипотеки на полтора года.

банк покрывает убытки, которые несёт, в том числе и процентные, благодаря тому, что заём досрочно погашается с помощью государства. Если говорить о причинах отказа, то зачастую ими являются неправильно поданные документы, недостоверные сведения в них, несоответствие требованиям участия в программе помощи, а также невыполнение условий проекта.

комментирует материал 13.03.2009 #

Хотлось бы после узнать хотя бы где они исчезнут в процессе их освоения.

Частные интересы

Мост в Крым — последний штрих

Лукашенко врезал: Российский вариант не годится

Киевские радикалы оскорбляли Чехию под посольством Словакии

Рванули матёрые. Что с кораблём?

Когда останется только старенькая фрау

Атомный кулак Трампа под носом Кима.

Гуам поставили под удар

Несколько слов о президентских выборах в РФ, или Как супруга проспорила мне бутылку водки

Что ждет Россию после Путина?

Меня всегда удивляло, как один и тот же человек может быть таким разным?

Навальному нужна кровь: волонтеров толкают в драку, но защиту не обещают

Депутаты запустили лапу и закусили удила

«Путешествие в Ниццу и обратно». Лазурный берег

За сутки 203284 посетителя

оставили 228 новостей и 12662 комментария

Сейчас на сайте 3501 посетитель

Пользователям

В соответствии с пользовательским соглашением редакция не несет ответственности за содержание материалов (новости, статьи, фото, видео, комментарии), которые размещают пользователи.

Для урегулирования спорных вопросов и претензий Вы можете связаться с редакцией и администрацией Newsland по вопросам контента и модерации.

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке «Макспаркеры рекомендуют» — тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark?

Предложения банков

Условия:

 Сбербанк РФкредитная ставка – 12 %. Срок договора – от года до 30 лет. Выдача средств только в рублях. Максимальная сумма – три миллиона в общем, и восемь миллионов – для Москвы и области, для Санкт-Петербурга и области. Возможность иметь трех созаемщиков. Обязательное страхование жилого объекта, жизни и здоровья главного должника. Приобрести жилье можно на первичном рынке готовое или строящееся, квартиру, дом, или таун-хаус. Можно погасить материнским капиталом
 ВТБ 24кредитная ставка – 12 %. Срок кредитных отношения – до 30 лет. Выдается займ только в рублях. Общая сумма кредита – до трех миллионов (может быть увеличена в конкретном случае). Без взимания комиссий
 Райффайзенбанккредитная ставка – 11,5 % (при сроке договора до 5 лет – 11 %). Срок договора – до 25 лет. Выдается в рублях. Первый взнос – от 20 до 50 %. Разрешено покупать жилье у первого собственника-организации после ввода объекта в эксплуатацию (не обязательно застройщика). Обязательно комплексное страхование
 Газпромбанккредитная ставка – от 11,35 %. Срок – до 30 лет
 Связь-Банккредитная ставка -12 %. Срок – до 30 лет. Выдается в рублях. Заемщик у последнего работодателя может работать не менее четырех месяцев. Максимальный возраст должника – 65 лет
 Транскапиталбанккредитная ставка – 10,9 %. Разрешено приобретение первичного и вторичного жилья. Срок – до 25 лет

Дополнительные платные услуги

При оформлении займа кредиторы настаивают на включении платных опций, и клиент соглашается с условиями, опасаясь не получить нужную кредитную сумму.

Не стоит унывать и зачислять израсходованные средства в финансовые потери. В судебной практике есть случаи, когда заемщик вернул средства, взятые банком в счет оплаты дополнительной опции. Которая оказалась невостребованной по причине досрочного закрытия кредитного долга. Решение удовлетворить требования заемщика принято Верховным Судом РФ по делу№ 49-КГ18-48 на основании жалобы, поступившей от общества по защите потребителей.

Невостребованными оказались услуги смс-оповещения, платный доступ к личному онлайн-кабинету, предоплаченный перевыпуск пластика – всего заемщику вернули по решению ВС около 64 тысяч рублей, куда вошла и сумма моральной компенсации и штраф в интересах клиента.

Как заявил Верховный Суд, заемщик – тот же потребитель, на которого распространяются положения о защите прав потребителей. Право отказаться от услуги по собственному желанию распространяется и на пользователей кредитных услуг, а досрочное закрытие займа послужило доказательством того, что клиент отказался от банковских услуг.

Заключение

Таким образом, в 2018 году продолжает действовать программа государственной поддержки, направленная на оказание помощи отдельным категориям граждан, оказавшихся в тяжелой финансовой ситуации и имеющих действующее ипотечное обязательство. Если такой гражданин полностью соответствует условиям реализующейся программы, то он может рассчитывать на списание 30% от общей суммы ипотечного кредита, но не более 1 500 000 рублей.

Советуем почитать:
Налоговый вычет (возврат процентов) по ипотечному кредиту и его расчет

Рейтинг: 5/5 (1 голосов)

Читать еще

  • Невозврат кредита при ипотеке

    Любая кредитная сделка сопряжена с рисками для обеих ее сторон. Они обусловлены невозвратом кредита при ипотеке. Банк рискует потерять предоставленные …

  • Что делать, если нечем платить ипотеку?

    Никто не застрахован от внезапного возникновения финансовых проблем. Так и заемщики, оформившие ипотеку на покупку недвижимости, не могут заранее пред …

  • Штрафы и пени по ипотечным кредитам

    Ипотека отличается немаленькими суммами, предоставляемыми в пользование под определенный процент. Она оформляется на длительный временной период под з …

  • Указ президента об ипотеке на 2018 год — субсидия по ипотеке 6%

    По Постановлению Правительства №1711 от 30.12.2017 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организ …

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Списание долгов
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: