Как узнать задолженность по кап ремонту

Краткое содержание

Вопросы

1. У меня долг за капремонт 13000 выпустят ли за границу.

1.1. Если нет исполнительного производства в ФССП, тогда можете не переживать.

1.2. Добрый день Игорь.
В соответствии с п.3 ч.1 ст.67 ФЗ «Об исполнительном производстве», для ограничения Вас в выезде за границу, необходима сумма задолженности по исполнительному производству, превышающая 30000 рублей.

2. При долге за капремонт начисляются ли пени на пени.

2.1. Нет не начисляются, это не предусмотрено законом.

3. Собираюсь в Чехию на соревнования в ноябре, но долг за капремонт 17000! Выпустят ли?

3.1. Добрый день!
Запрет выезда может наложить только судебный пристав-исполнитель при наличии исполнительного производства о взыскании долга, которое возбуждается после вступления в силу решения суда. Нет ИП — нет запрета на выезд.

4. Пожалуйста контакт сайт где можно уточнить сумму долга за капитальный ремонт.

4.1. Обратитесь в свою УК.

5. Если долг за капремонт больше 3 лет, за какой переиод будет он взыскан?

5.1. За последние три года!

5.2. Долг может быть предъявлен и взыскан за любой период, какой указан в иске, если ответчик не заявит в суде об истечении срока давности. Если заявит, то взыскание может быть за период не превышающий трех лет.

Сегодня мне отказали о выдаче справки о составе семьи для ЦСО, т.к. умения долг у УК за капремонт, что делать?

Читать ответы (1)

6. Имеет ли право ТСЖ отключать электричество за долг за капитальный ремонт?

6.1. Нет, такой меры ответственности законодательство не устанавливает.

7. С какой суммы долга за капитальный ремонт отправляют дело в суд и судебным приставам.

7.1. Это смотря как работает юридическая служба предприятия. Могут через месяц. Могут через год. Точной суммы нет.

8. Долг за капремонт 23.000. Пришло постановление суда погасить долг каждому из членов семьи по 5.517 руб я мой муж и двое несовершеннолетних детей. Муж работает один. Не платили так как говорили что это не обязательный взнос, а добровольный. ! Что теперь нам Делать?

8.1. Взнос на капитальный ремонт обязателен в силу положений ст. 169 ЖК РФ. Договаривайтесь со взыскателем о рассрочке. В противном случае может быть наложен исполнительский сбор.

8.2. За н/летних платят их родители и в судебном постановлении они фигурировать не должны. Обжаловать судебное постановление или отменять судебный приказ, но в по нему солидарно со всех взыскивают, за исключением н/летних. Сумма приличная и наверняка свыше 3-х лет копилась. Повод обжаловать ещё один — пропуск срока исковой давности заявить в суде. Почему вы не были в суде? Знакомьтесь с материалами дела и обжалуйте его однозначно.

9. Приставы сняли деньги за капремонт в декабре 18 г а долг в квитанциях не изменился, мои действия?

9.1. Вам необходимо обратиться в службу судебных приставов, получить справку о погашении суммы долга, а затем обратиться в компанию, которая начисляет оплату за капремонт с заявлением по поводу наличия долга.

10. У меня образовался долг за капремонт! Теперь решил оплатить! Как можно оплатить долг без пени.

10.1. Факт нарушения имеется. Взыскатель вправе взыскать с вас пеню по закону.
Если будете платить то платите и в назначении платежа указывайте что оплата в счет погашения основного долга.

11. Долг за капремонт составляет 21000. За 4 года, как пришла первая квитанция не платили совсем, ни копейки. Возможно ли списать долги?

11.1. Нет, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт предусмотрена законом, можно применить срок исковой давности — общий — три года, но опять же необходимо будет смотреть документы материалов дела, если региональный оператор обратится в суд за взысканием.

12. Фонд капитального ремонта и строительства выставил долг за период с ноября 2014 года по август 2019 года. Применимы ли к ежемесячным взносам за капремонт нормы ГК РФ, касаемые срока исковой давности?

12.1. Здравствуйте.
Применимы, но только в суде. До суда ничего платить нельзя.

13. Задолженность за капремонт с 01.09.2014 года как правильно рассчитать пени и основной долг за капремонт с учетом срока исковой давности.01.08.2019

13.1. Пеня считается от даты, когда должен быть совершен каждый платеж.

Последствия неоплаченных квитанций

При упущении сроков уплаты взноса на сумму задолженности ежедневно начисляется пеня начиная с 31 дня с момента возникновения задолженности. Если долг не оплачивается более шести месяцев — управляющая компания имеет право подать исковое заявление в суд с требованием погасить задолженность. УК используют различные методы борьбы с должниками:

  1. Публично публикуют информацию о злостных неплательщиках.
  2. Прекращают предоставления коммунальных услуг (отключение воды, света, газа, отопления).
  3. Повестка в суд с последующим вынесением штрафа.
  4. Визит судебных приставов для взыскания суммы долга.
  5. Наложение ареста на недвижимость или изъятие имущества.

Как узнать лицевой счет квартиры по адресу капремонт

Большинство частных собственников должны вносить платежи, идущие отдельной строкой в квитанции на оплату ЖКХ, однако, некоторые игнорируют эту обязанность, накапливая долги по взносам, либо платят нерегулярно. Когда же возникает возможность или желание ликвидировать такую задолженность, далеко не все знают, как узнать ее размер.

Он предназначен для контроля расходов с различными лицами и отображает все проведенные ими операции. На лицевых счетах коммунальных организаций отражается учет поступивших платежей. По ним можно увидеть приход сумм по отдельным жильцам за определенный период времени, а также собрать данные, в случае если есть задолженность по капремонту по лицевому счету. В оплате за капремонт лицевой счет включает следующие характеристики жилья: ФИО собственника квартиры; количество прописанных и проживающих; местонахождение; площадь; количество комнат; этаж; степень благоустройства дома и другие сведения.

Взносы на капремонт понятие, кто может не платить

Оплата на капитальный ремонт — обязательная сумма средств, предназначенных для проведения регулярного ремонта службами коммунального хозяйства, которую должен выплачивать собственник жилья в многоквартирном доме.

Отчисления фиксированной суммы происходит двумя способами:

  1. Обслуживающая компания заключает договор с собственниками квартир и открывает лицевой счет для получения взносов от жильцов конкретного дома. Такое решение принимается всеми жильцами на общем сборе.
  2. В случае когда жильцы не проводили никаких собраний с представителями обслуживающей компании, все вносимые средства сосредотачиваются на едином расчетном счете Регионального фонда капитального ремонта.

Все поступившие средства расходуются по мере необходимости для проведения следующих видов работ:

  • ремонт электросетей дома, водо- и газоснабжения (установка и замена счетчиков);
  • ремонт системы канализации;
  • замена комплектующих или полная замена кабины лифта, пришедшей в негодность, проведение работ в шахте лифта;
  • восстановительные работы фундамента, фасада (обновление внешнего вида) или крыши (ремонт кровли любой сложности), домостроения;
  • обслуживание и дезинфекция подвалов;
  • поддержание в рабочем состоянии мусоропровода в доме;
  • вывоз мусора и уборка территории около дома;
  • отремонтировать перила в подъезде или балкон, находящийся в аварийном состоянии;
  • пользование домофоном.

Как узнать задолженность по кап ремонту

Согласно законодательству, не вносить взносы на капитальный ремонт имеют право:

  • жильцы многоквартирного дома, который согласно заключению муниципальной комиссии признан аварийным; взносы не оплачиваются с момента получения такого заключения и до момента переселения их в новое жилье;
  • изъятие земельного участка, на котором расположен дом, для нужд государства;
  • квартиросъемщики, не являющиеся официальными владельцами жилища (взносы должен платить только собственник жилья);
  • домостроения, имеющие в наличии до трех квартир;
  • новостройки, недавно введенные в эксплуатацию (освобождаются от внесения сборов в течение трех — пяти лет после сдачи в эксплуатацию).

Определенные законодательством категории лиц имеют право уплачивать взносы на льготных условиях исходя из законодательного акта № 273:

  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • граждане, участвовавшие в ликвидации последствий ЧАЭС и лица, получившие радиационное облучение;
  • люди, носящие звание ветеран труда;
  • вдовы (цы) участников ВОВ;
  • неработающие и одинокие граждане старше 70 летнего возраста;
  • инвалиды 1-2 группы;
  • многодетные семьи или воспитывающие ребенка-инвалида;
  • испытатели на полигонах атомных станций.

Кому платить в фонд капитального ремонта

Согласно действующим законам взносы на проведение капитальных ремонтных работ многоквартирных работ осуществляются двумя способами:

  1. Деньги перечисляются на специальный лицевой счет дома.
  2. Деньги перечисляются на расчетный счет оператора региона.

Справочная информация: Вариант сбора денежных средств осуществляется на собрании собственников жилья. Но, как правило, такие мероприятия не проводятся, поэтому второй вариант выбирается автоматически.

Однако второй вариант (через регионального оператора) обладает менее выгодной эффективностью, т.к. именно оператор определяет очередь проведения ремонта. То есть, оператор – это структурное подразделение, созданное на местном уровне для решения таких вопросов. Ввиду этого аппарат чиновников местного самоуправления в 2019 году обязан:

  1. Обоснованно выбрать банковское учреждение, где будут находиться собранные финансовые средства.
  2. Установить период проведения капитальных ремонтных работ для каждого многоквартирного дома на той территории, что относится к их контролю.
  3. Установить перечень планируемых ремонтных работ.
  4. Заняться организационными мероприятиями для проведения капремонта, а именно: поиск организаций-подрядчиков, проверка качества, расчет.

Справочная информация: Отметим, что подконтрольных объектов недвижимости для одного оператора – множество. Ответственные лица обязаны знать состояние каждого объекта. Но практика показывает, что такими знаниями они не обладают. Следовательно, не факт, что капремонт дома проводится согласно указанным сроком. Также под вопросом остается, каким образом будут устраняться проблемы.

На основании вышесказанного, можно сделать выводы, что наилучшим выбором счета для перечисления средств на капитальный ремонт жилой общедомовой собственности лучше выбирать первый вариант

Обратите внимание, что создать такой счет можно в шестидесятидневный период, после принятия участия в данной программе. Во всех остальных случаях, средства автоматически идут в счет регионального оператора

Но при выборе первого варианта, где средства перечисляются на счет МКД, также есть аспекты, которые необходимо учитывать. Так, на общем собрании собственников, следует определить:

  • Сумма взноса, которая не должна быть меньше тарифа, которое установило государство. Но, если жильцы желают, то он может быть увеличен.
  • Составить перечень ремонтных услуг, которые будут производиться за счет взносов.
  • Период оказания ремонтных услуг.
  • Банковское учреждение, в котором будет открыт счет для хранения денежных средств.
  • Кто будет владельцем расчетного счета – это важный момент, т.к. дом не является юр. лицом.
  • Подрядчик, который будет оказывать услуги по проведения ремонтных работ. Также необходимо составить предварительную смету.

Качество проведенных работ оценивается и контролируется либо группой собственников, либо советом дома.

За что мы платим

Чтобы в наших домах делать ремонт, губернатор или глава субъекта утверждает региональную программу.

В неё входит список всех МКД региона. Исключения составляют аварийные дома, ожидающие снос. Затем определяется список работ по каждому дому. В него могут входить следующие виды ремонтных работ (166 ст.):

  1. Всё инженерное оборудование.
  2. Лифты и шахты – самый дорогостоящий узел.
  3. Кровля.
  4. Снабжение крыши вентиляцией.
  5. Обеспечение крыши выходами.
  6. Подвалы общедомовые.
  7. Фасадные работы, сюда же входит утепление.
  8. Установка общих приборов учёта.
  9. Установка узлов, контролирующих подачу ресурсов.
  10. Фундамент.
  11. Замена несущих строительных конструкций.

Также программой определяются сроки и очерёдность выполнения работ.

На что ещё могут быть потрачены денежные средства фонда:

  • оформление проектной документации;
  • контроль строительства;
  • возвращение кредитов, если они были.

Наши накопленные средства могут расходоваться исключительно на капремонт.

На что-то другое, например, административные расходы регионального оператора, использовать наши средства не допускается (179 ст.)

Так что, спите спокойно, товарищи собственники! Ваши накопления охраняются Законом и Государством.

Министерство строительства рекомендует субъектам самим определить минимальную сумму наших с вами взносов. Для их расчётов берётся основной тип МКД по данному региону. Суммируется стоимость всех минимально необходимых работ.

Цены для расчётов берутся по уже отремонтированным однотипным домам за предшествующие один – три года.

Затем сумма всех расходов дома распределяется на 30 лет (рекомендуемый срок региональной программы), и на все жилые квартиры пропорционально их общей площади.

Каждый год региональная программа капитального ремонта должна редактироваться, чтобы соответствовать действительности.

Закон оставляет право за регионами решать, освобождать жителей новостроек от уплаты взносов или нет. Отсрочка может длиться не долее пяти лет.

Как узнать задолженность по капитальному ремонту

Взносы на капремонт введены с 2014 года. Многие граждане еще не разобрались в том, как они начисляются, куда идут, как контролируется их расходование. Некоторые лица не знают о необходимости данных перечислений. По этим причинам люди не осуществляют обязательные платежи.

Чтобы избежать штрафов, нужно узнать свою задолженность. Сначала необходимо определить, включен ли дом в Программу капремонта. Такая информация есть на сайте reformagkh.ru. В соответствующем разделе перечислены региональные программы. В них содержится перечень адресов, включенных в план ремонта на несколько десятков лет вперед.

Аналогичные данные приведены на портале «Региональный фонд капремонта» субъектов РФ.

Для выигрыша при взыскании задолженности в суде следует тщательно подготовить все необходимые документы к процессу.

Что является основанием для реструктуризации налоговой задолженности в 2018 году, можно прочитать здесь.

Программу проведения ремонта устанавливают региональные власти в соответствии с положениями ЖК РФ.

Она ежегодно обновляется и содержит следующие данные:

  • список зданий;
  • технические характеристики домов;
  • сроки ремонтных работ;
  • очередность проведения мероприятий.

Собственники квартир в домах, включенных в Программу капремонта, должны ежемесячно получать от управляющей компании счет-квитанцию на оплату взноса.

Сумма платежа устанавливается исходя из площади и особенностей конкретного дома. Методика расчета утверждена Приказом Минстроя № 41/пр от 07.02.2014.

Размер платы за капремонт в некоторых регионах РФ в 2018 году:

В среднем по стране размер платы за 1 кв. м. равен 6 р, а его величина зависит от параметров здания:

  • наличие лифта;
  • число этажей;
  • материал постройки;
  • год возведения;
  • иные показатели.

Реквизиты акта, устанавливающего норматив оплаты, печатаются на обороте квитанции или публикуется на сайте оператора соответствующего региона.

Счет может оформляться отдельным документом или включаться в общую квитанцию по квартплате.

Определить сумму задолженности можно так:

  • обратиться в фонд капремонта или свою управляющую компанию;
  • зайти на сайты вышеуказанных организаций;
  • посмотреть в квитанции на оплату ЖКУ.

Порядок оплаты задолженности

В случае если по взносам за капитальный ремонт образовалась существенная задолженность, ее погашение может оказаться достаточно сложным. Ввиду этого есть различные механизмы погашения, одним из которых является оплата с использованием интернет-банков.

Наиболее популярным на сегодняшний день является оплата с использованием услуг сайта Сбербанк-Онлайн. Для того чтобы оплатить задолженность посредством этого электронного платежного ресурса, необходимо быть владельцем карты данного банка, а также иметь регистрацию в системе «Сбербанк-Онлайн» (зарегистрироваться можно самостоятельно при наличии карты и подключенного к специальным сервисам оповещений мобильного телефона). Весь порядок действий выглядит следующим образом:

  1. Авторизация на портале путем ввода своих данных. Без авторизации доступа к платежным сервисам у пользователя не будет. Требуется авторизация именно в проекте «Сбербанк-Онлайн».
  2. Выбор раздела, посвященного оплате услуг.
  3. После перехода в раздел оплаты услуг следует выбрать вид услуг, которые планируется оплатить – «ЖКХ и домашний телефон».
  4. На следующей странице происходит выбор того вида коммунальных услуг, которые следует оплатить – взносов на капитальный ремонт.
  5. Лицевой счет вводится в строке поиска только после того, как был осуществлен выбор конкретного регионального оператора. В противном случае сервис выдаст ошибку, так как не сможет идентифицировать конкретный лицевой счет в большом объеме операторов.
  6. После проверки всех введенных данных у плательщика есть возможность откорректировать ту сумму, которую планируется внести в счет погашения имеющейся задолженности. Однако следует помнить, что чем дольше погашается задолженность, тем больше будет размер рассчитанных пеней, которые начисляются до момента полного погашения не только самой задолженности, но и всего объема пеней.

Для лиц, являющихся собственниками помещений в многоквартирных домах, находящихся под управлением ТСЖ, в случае возникновения существенного объема задолженности по взносам на капитальный ремонт (отсутствие оплаты не менее двенадцати месяцев) есть возможность получить рассрочку на ее погашение.

Для этого необходимо обратиться к председателю товарищества с личным заявлением, в котором необходимо указать объем задолженности, причину ее возникновения, а также причину, по которой сразу ее погасить не получится.

По общему правилу, он обязан погашать задолженность равными платежами в течение всего срока рассрочки, однако на практике оказывается реализован механизм, благодаря которому погашение имеющейся задолженности осуществляется в том объеме каждый месяц рассрочки, в котором это удобно для самого должника. Главным здесь является необходимость внесения денежных средств для погашения задолженности.

Дорогие читатели, каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-33-98.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74.

Неуплата за капремонт какие последствия

Начиная с июля 2015 г., каждому владельцу жилплощади в многоквартирных домах начали присылать платежки, однако, с небольшим нововведением – появилась графа капремонта дома. Обсуждение подобного вопроса велось уже довольно долго, и вот изменения были утверждены.

Согласно последним, каждый из москвичей теперь обязан выплачивать 15 рублей за каждый квадрат площади своего жилья. Если провести подсчеты, средняя величина подорожания ЖК услуг составила тысячу рублей.

То есть в период непрекращающегося ценового роста, на фоне введения санкций Евросоюза, правительством утвержден еще один налог на жилую площадь. Теперь с каждого собственника жилья будет проводиться сбор средств на проведение ремонта фасадов, подъездов, кровель и внутренних коммуникаций.

Когда же будет проведен такой ремонт, остается неизвестным. Многие граждане подобной постановкой вопроса были просто ошеломлены. Часть наиболее активных граждан даже стали оспаривать подобные «туманные» новшества в судебном порядке.

По этой причине появляется вопрос, есть ли вариант не оплачивать капитальный ремонт дома, и какая ответственность за это предусмотрена? Вполне понятно, внедряя подобные изменения, властями должны быть предусмотрены и соответствующие санкции за отказ от уплаты.

Законодательно закреплено множество вариантов финансового воздействия на граждан, задолжавших государству. Давайте рассмотрим те, которые могут быть применены к неплательщикам определенных на капремонт сумм:

  • Пени. Когда вами получена от коммунальщиков очередная квитанция за коммунальные услуги, и не проведены выплаты сумм, указанных в графе «капремонта», то можете ожидать начисления пени и соответственного непрерывного роста задолженности;
  • Проведение отключений воды и электроэнергии. Без подобных услуг, которые стали привычны горожанам, прожить практически нельзя. Более того, при повторном их подключении вы будете обязаны заплатить специалистам, за их работу;
  • Решение суда. Тех, кто проиграл судебное дело, обязывают выплатить долг в полном объеме, куда дополнительно будут включаться суммы судебных издержек, госпошлины и стоимость услуг юристов (если таковые использовались). При отказе от выполнения судебного решения, неплательщик может ожидать направления исполнительного листа на место его работы, где задолженность будет подлежать взысканию из заработной платы такого сотрудника;
  • Передача дела коллекторам. Последние будут использовать методы морального давления как на самого должника, так и на его родственников – названивать ночами по телефону, постоянно напоминая должнику о наличии задолженности, клеить разного рода листовки, цель которых опозорить жильца. В арсенале у подобных специалистов имеется и масса других способов;
  • Запрет выезда за пределы государства. При превышении задолженности за ЖК услуги десятитысячного рубежа, у судебных приставов возникает право наложения запрета на выезд таких граждан из России. И это не все. Также дополнительно накладываются запреты на реализацию земельных участков, дач, квартир и автомобилей;
  • Отказ в выдаче кредита. Сведения обо всех должниках в ЖК сфере указывают в кредитных историях. Банковские учреждения подобным людям зачастую отказывают в выдаче кредитов;
  • Грозит ли должнику лишение квартиры? Такая развязка событий вполне возможна, если не оплачивать долги за капремонт, однако, только если это относится к собственнику недвижимости. Здесь есть некоторые нюансы. Пример не будет лишним.

Когда человек не оплачивает капитальный ремонт дома, проживая в трешке, то у суда есть право реализовать ее посредством организации торгов, с возвратом бывшему владельцу суммы, достаточной для приобретения им однокомнатного жилья, соответствующего всем нормам.

И, все-таки, платить или нет?

Выходит, что долги в ЖК сфере лучше не накапливать, поскольку выльется это все в копеечку. Учитывая и то, что у множества граждан есть возможность оформления субсидии. Организация сбора подписей, в целях инициации отмены затрат на капремонт в столице, мало что может решить. Если государством принято решение перекладывания этого бремени на своих граждан, то вряд ли этому можно противодействовать.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Списание долгов
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: