Ипотечный калькулятор рефинансирования в банке ДельтаКредит

Рассчитать рефинансирование ипотеки

Калькулятор рефинансирования ипотеки позволяет заранее рассчитать примерную стоимость жилищного кредита и сравнить условия в различных банках. С его помощью возможно понять, на какую сумму можно рассчитывать в банке, чтобы риск выхода на просрочку был минимальным.

Как рассчитать рефинансирование ипотеки?

Чтобы рассчитать рефинансирование ипотеки через калькулятор онлайн необходимо задать определенные параметры. Существует много различных программ в интернете, которые требуют указать различные данные для осуществления рассчета.

Если использовать программу на нашем сайте, то можно сразу сравнить условия кредитования в различных банках. Она выдает список кредиторов, которые готовы предложить данный кредитный продукт с указанием примерно процента.

Важно. Сведения, которые выдает онлайн калькулятор, являются ознакомительными

Точную информацию можно получить только в банке в момент подписания договора.

Какие данные вносить в калькулятор рефинансирования

Калькулятор позволит подобрать рефинансирование ипотеки в 2019 году на выгодных условиях в ведущих российских банках вашего города. Вот какие сведения нужно вводить при использовании программы на нашем портале.

  • на какой срок он планирует рефинансировать ипотеку;
  • какую сумму.

На основании этих данных будут предложены подходящие банки. Клиент может подать заявку в режиме онлайн, не покидая нашего портала. Для увеличения вероятности благоприятного исхода стоит обращаться сразу в несколько банков. После прохождения короткого собеседования по телефону с представителем банка клиент будет знать, одобрили ли ему ссуду и под какой процент. Таким образом, при подаче нескольких заявок можно выбрать, с кем выгоднее работать.

Для чего нужен расчет рефинансирования ипотеки онлайн

При рефинансировании ипотеки других банков калькулятор позволяет быстро изучить условия, которые существуют на рынке в конкретно взятом городе. Исходя из полученных сведений, клиент может оценить, насколько целесообразно ему обращаться для оформления данного продукта. Вот какие данные можно получить:

  • примерную процентную ставку;
  • размер планового платежа.

Важно. Все данные описываются для ипотеки с аннуитетными платежами

Какие банки рефинансируют ипотеку

Все зависит от вида кредитного продукта. Так, жилищный кредит на вторичном рынке на покупку квартиры можно рефинансировать практически везде. А при оформлении военной или иной льготной ипотеки многие банки могут отказать в сотрудничестве. Вот список наиболее надежных кредиторов, которые работают со всеми видами жилищных кредитов:

  • ВТБ;
  • Газпромбанк;
  • Промсвязьбанк;
  • Сбербанк.

Перечень банков может отличать в различных городах, но это ведущие, которые точно смогут предоставить выгодные условия. Однако пакет документов здесь требуется достаточно большой.

Процедура рефинансирования.

Этот процесс практически ничем не отличается от обычно подаваемой заявки. Условия рассмотрения будет равнозначными. Если один банк положительно оценил заемщика и провел оценку его залога, то в другом эти параметры могут совершенно не подходить.

Поэтому нужно быть готовым к тому, что придется заново проходит длительные процедуры подачи заявки, оплачивать переоценку залогового имущества, оплачивать госпошлины, собирать пакет многочисленных документов на себя и созаемщиков. Стоит помнить, что банки, предлагающие рефинансирование ограничивают круг банков, клиентов которых они готовы взять. Также после всех процедур новый кредитор может отказать в новом кредите и потраченные на переоценку суммы не возвратятся клиенту.

Ипотечный калькулятор рефинансирования в банке ДельтаКредит

Процедура будет примерно такова:

  • Клиент собирает нужные документы и подает заявку на рефинансирование.
  • Новый кредитор проводит процесс рассмотрения документов, клиента, оценки залога.
  • При отрицательном решении все документы возвращаются клиенту.
  • При положительном решении клиент несет заключение кредитного комитета в свой банк (если это разные банки), собирает справки о наличии текущей задолженности, приносит их к новому кредитору.
  • После перечисления денег недвижимость выводится из-под прежнего залога в залог новому банку.
  • Клиент получает новый комплект документов и начинает выплаты на новых условиях. Прежний договор будет закрыт.

Что такое рефинансирование

Это целевое предоставление нового кредита на погашение действующего в одном банке или в разных. Заемщик вправе прорефинансировать свою ипотеку в этом же учреждении или же в любом другом, которое предоставляет данную услугу. При данном процессе изменяются условия займа, обычно в лучшую для клиента сторону: снижается ставка, более выгодные условия страхования. В случае, когда клиенту стало сложно выплачивать, (финансовые трудности, появление детей и др.), рефинансирование долга позволяет уменьшить платеж, увеличивая срок выплат, или же получить новый кредит на более выгодных условиях. Таким образом, перекредитование всегда идет на пользу клиенту, но нужно всегда просчитывать реальную экономическую выгоду, чтобы эффект был заметен, иначе смысл всего процесса теряется.

Ипотечный калькулятор рефинансирования в банке ДельтаКредит

В каких случаях стоит проводить рефинансирование

  • Появление новых выгодных предложений. Это может быть снижение процентных ставок в периоды акций, появление программ (для молодых семей, с господдержкой). Очевидно, что если изначально ипотека была выдана под 18%, а потом ставки упали до 13%, то есть смысл перекредитоваться на новых условиях. Однако, здесь стоит учитывать такие факторы, как количество выплаченных платежей (если срок перевалил половину, то выгоды особой не будет, т.к. основные проценты уже выплачены), оставшаяся сумма (если менее 300-400 тыс.р., то эффекта практически не будет), новые условия (страховка, комиссии за выдачу, досрочное погашение, переоценка залога и проч.). В данных случаях, иногда бывает выгоднее погашать на старых условиях, чем заново собирать документы и вновь проходить все этапы.
  • Снижение платежеспособности заемщика. Поскольку срок выплат длительный, то за этот период может произойти много изменений. Когда-то успешный заемщик с солидным доходом может потерять свой статус, может появиться ребенок (и не один) и иные форс-мажорные обстоятельства. В данном случае перекредитование позволит облегчить выплаты (например, снизить ежемесячный платеж за счет увеличения срока).
  • Более выгодные условия в другом банке (ставка ниже, стоимость страховки меньше, удобно погашать и др.).

Таким образом, если есть возможность облегчить выплату долга, то этим всегда стоит воспользоваться.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Списание долгов
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: