Целевой кредит

Ипотека

Программа ипотечного кредитования в Сбербанке считается одной из наиболее выгодных. Процедура оформления данного вида целевого займа зависит от типа покупаемого жилья. Это может быть:

  • Первичное жилье, то есть покупка квартиры в новом доме.
  • Вторичное жилье. В этом случае дом или квартира покупается у частного лица.
  • Строительство собственного дома.

Для осуществления покупки собственного жилья Сбербанк готов предоставить своим клиентам денежную сумму от трехсот тысяч и до восьми миллионов рублей. Для жителей столицы и Санкт-Петербурга сумма может быть увеличена до пятнадцати миллионов рублей. Но стоит учесть, что первоначальный взнос будет необходимо внести самостоятельно. Он должен быть не менее двадцати процентов от стоимости приобретаемого жилья.

Срок ипотечного кредитования может достигать тридцати лет. Кроме того, страхование приобретаемой жилой площади будет являться обязательным.

Сбербанк предлагает одну из самых низких ставок на ипотеку. В среднем она составляет 9-10 процентов.

Перспектива стать обладателем нового автомобиля, квартиры или телевизора даже при скромном доходе в современных экономических реалиях не так уж призрачна. Нет необходимости годами откладывать деньги для воплощения мечты в реальность. Нужно обратиться в любое из банковских учреждений Москвы или другого города и при выполнении определенных условий получить деньги под проценты наличными или на карту. В целях кредитования физических лиц банки разработали массу выгодных предложений, что позволяет простым гражданам взять деньги на потребительские нужды.

Разновидности целевого кредитования

  1. Ипотека – кредит, единственной целью которого является покупка недвижимости на первичном или же вторичном рынке. Из-за повышенной ликвидности спросом пользуются апартаменты в новостройках и загородное жилье в коттеджных поселках, но ипотеку можно оформить также для приобретения земельных участков, объектов незаконченного строительства и квартир на вторичном рынке. В соглашении указывается конкретный объект недвижимости и его оценочная стоимость. Если заемщик отказывается от приобретения подобного имущества, кредитор имеет право потребовать выплату штрафов и досрочное возвращение выданных взаймы денежных средств.
  2. Автокредит — целевым объектом финансирования которого является транспортное средство. Кредитор соглашается выплатить часть стоимости или вносит необходимые платежи для приобретения клиентом автомобиля. Финансовые учреждения часто работают напрямую с крупными салонами и официальными дилерами, предоставляющими востребованные на рынке марки автомобилей. В меньшей степени развита отрасль кредитования на вторичном рынке транспортных средств, но при желании можно найти несколько достойных вариантов от компаний, занимающихся выкупом и перепродажей подержанных машин.
  3. Потребительский кредит на покупку электроники, мебели, одежды и прочих товаров. Обычно речь идет о мелких целевых займах, позволяющих приобрести различные товары, на покупку которых недостаточно сбережений. Сюда можно отнести также специализированные кредитные карты, которые коммерческие банки-эмитенты выдают совместно с различными торговыми компаниями. Полученные посредством использования этих карт денежные средства можно использовать только для покупки товаров в магазинах партнерской сети.
  4. Студенческий кредит на образование позволяет оплатить учебу в университете, колледже или институте при помощи заимствования средств через банк или частного кредитора. Кроме обучения кредит покрывает также расходы на проживание в общежитии и прочие нужды, с которыми сталкиваются студенты. Кредитор вносит плату за будущее обучение прямиком на расчетный счет учебного учреждения. Оплата производится раз в месяц, декаду, полгода или год. Участвовать в программах студенческого кредитования имеют право только обладающие государственной лицензией учреждения. Заемщик не имеет доступа к денежным средствам, если решается самостоятельно покрывать расходы на насущные нужды, питание и проживание.
  5. Медицинский кредит предполагает оплату услуг медицинских учреждений посредством заимствования денег, поэтому используется для оплаты дорогостоящих процедур и приобретения лекарственных средств.
  6. Кредит на ремонт недвижимости, транспортных средств или бытовой техники предполагает оплату услуг профессиональных мастеров, занимающихся восстановлением различного имущества заемщика.
  7. Туристический кредит – способ оплаты путевок, предполагающей отдых на местных или зарубежных курортах. В роли получателя кредита выступает путешественник, но деньгами распоряжается туристическое агентство. Стоимость тура обычно включает бронирование номера, наем экскурсовода, оплату сопутствующих услуг, организацию трансфера и заказ билетов на поезд или самолет.

Полученное взаймы имущество часто используется в качестве залога, поэтому оно обязательно страхуется. Заключения страхового договора – это неотъемлемый компонент системы целевого кредитования.

Наличие подходящего страхового полиса позволит отыскать денежные средства для погашения долгового обязательства, даже если предмет кредитования будет поврежден в результате несчастного случая.

Целевой кредит

Для получения целевого кредитования может понадобиться предоставление первоначального взноса, размер которого не превышает 10% от стоимости займа. Если заемщик претендует на получение максимально выгодных услуг, следует также обсудить с представителями финансового учреждения вопрос обеспечения будущей сделки, ведь в качестве залога можно использовать полученный взаймы объект имущества.

Целевой заем получить намного проще, нежели необеспеченный нецелевой кредит. Уровень процентной ставки в этом случае значительно ниже, чем в случае с альтернативными видами финансирования, включая карты и кредиты наличными.

На этапе обсуждения нюансов сделки заемщик получает возможность выбрать условия сотрудничества и разработать совместно с сотрудником финансового учреждения комфортный график выплат.

Порядок оформления

Для получения нецелевой ипотеки, претендент должен собрать пакет документации, оформить заявление и подать бумаги на рассмотрение в банковскую организацию. После получения одобрения заявки, необходимо оценить объект залога по запросу банка. Процедура оценки проводится в специализированной компании, услуги которой оплачивает потенциальный заемщик. Сумма займа зависит от результатов оценки. Его величина всегда на 20% меньше от рыночной стоимости недвижимости. Занижение значения обусловлено стремлением банка минимизировать свои риски.

После определения суммы ипотеки, которую может выделить банковское учреждение в соответствии с параметрами заявителя, ответственные специалисты подготавливают договор залога, подлежащий регистрации и нотариальной заверке. После его оформления составляется кредитный договор, и заемщику выдаются средства в наличном или безналичном измерении, в зависимости от достигнутых ранее договоренностей. В некоторых ситуациях, кредитор требует от заемщика страховки залогового имущества. В таком случае, кредитный договор будет подписан только после оформления соглашения со страхователем.

Как оформить

Есть разные предложения в разных банках. Нецелевой кредит можно оформить как по двум документам, но с более высокой процентной ставкой, так и предоставив полный пакет документов. В такой пакет стандартно входят:

  1. Паспорт.
  2. Справка из бухгалтерии о ежемесячном заработке.
  3. Копия трудовой книжки.

При этом условием может быть возраст от 21 года и стаж работы от шести месяцев на последнем месте работы.

Оформляется договор как в офисе банка, так и в режиме онлайн на основании электронного заявления. А получить наличку можно, обратившись в кассу дополнительного офиса, или на счет, открытый в банковской организации.

Таким образом, если есть возможность оформить целевой заем, то он будет выгоднее для заемщика. Ставки по данным видам договоров ниже. А нецелевым кредитованием лучше пользоваться при соответствующей необходимости и в виду отсутствия вариантов с целевым потребительским кредитом.

Нецелевые потребительские кредиты становятся все популярнее в банковской индустрии. Обычные потребительские кредиты уже давно пользуются популярностью среди клиентов банка, однако, они постепенно замещаются нецелевыми кредитами. Потребительский кредит включает в себя условие того, что заемщик обязан отчитываться перед банком за то, на что пойдут эти деньги…

Также банк требует от заемщика постоянное место работы, и оформляет справку о том, что клиент платежеспособен. Нецелевой кредит отличается тем, что клиент не обязан предоставлять информацию о том, куда пойдут полученные в кредит деньги. Конечно, банк опять же требует от клиента справку о том, что у него есть постоянное место работы.

Нецелевые кредиты. Что это?

Это предоставит дополнительную гарантию на то, что деньги будут выданы клиенту. Нецелевой кредит отличается и тем, что клиенту не желательно выплачивать кредит досрочно. В связи с этим, многие банки просто запрещают вносить оплату сразу или заранее, поскольку от этого зависит их прямой доход.

Для получения нецелевого кредита клиент обязан быть совершеннолетним. Так же клиент должен работать на одном и том же месте более двух лет, поскольку именно этот срок обеспечивает стабильность заработка. Взять кредит можно на несколько месяцев или лет. Деньги даются под процент, соответственно, чем больше время кредита, тем больше становится сумма, требуемая для выплаты всего долга.

Кредит предоставляется личностям от восемнадцати, до пятидесяти пяти лет. Некоторые банки дают возможность брать кредит по возрасту до семидесяти одного года. Обязательно указать доверенное лицо, к которому бы банк мог обратиться в случае того, если Вы куда-либо потеряетесь из виду. Это делается ради денежной подстраховки банка.

Каждый банк выдает Вам определенную форму, которую надо заполнить, чтобы собрать все дополнительные документы и информацию о Вас. Некоторые банки выдают кредиты до тридцати тысяч рублей, в таких случаях, можно предоставить только паспорт, как документ.

Нецелевые кредиты очень удобны, поскольку у клиента получается меньше мороки с заполнением документов. Это экономит время и силы как банка, таки самого заемщика. Хоть и процент начисляется чуть больше, это несколько удобнее, чем обычная форма заявления о потребительском кредите.

Разве что, при нецелевом кредите нельзя досрочно погасить сумму задолженности. Однако, если Вы найдете время на то, чтобы написать официальное заявление о том, что хотите погасить кредит досрочно, то Вам предоставят такое право…

——————————

Требования к залоговой недвижимости

Поскольку банковское заведение выдает кредит на длительный временной период, то для стабилизации его рисков необходимо оформление залога на недвижимое имущество, которое подлежит изъятию и продаже на торгах с целью компенсации банковских потерь в случае невыполнения заемщиком возложенных финансовых обязательств. Не каждый объект недвижимости может быть использован для залога. Заложить можно только квартиру или дом, не являющиеся предметом судебных разбирательств, имеющие все коммуникации, отдельный санитарный узел и кухонное помещение. Ветхость здания не должна превышать 50%, а все произведенные изменения в планировке должны быть переоформлены документально и узаконены. Банком оцениваются также расположение объекта недвижимости, его этажность, транспортная развязка и местная инфраструктура. После сбора характеристик потенциального предмета залога, специалисты оценивают его ликвидность. Чем выше показатель, тем охотнее банк примет объект под залог по ипотеке.

Нецелевые кредиты

При оформлении такой формы кредита заемщик сможет использовать кредитные средства, полученные от банка, на любые цели и без каких-либо ограничений. Интересно то, что даже если банк попросит вас указать в договоре цель взятия кредита, при этой форме кредитования он не станет отслеживать ваши траты. Именно поэтому многие предпочитают брать нецелевые кредиты.

Но за использование такого преимущества, как использование кредитных средств на любые цели, нужно будет платить. Годовые процентные ставки по нецелевым кредитам традиционно выше тех, которые банки устанавливают на целевые займы. Также при нецелевом кредите увеличивается вероятность отказа в выдаче кредитных средств, так как банк будет проверять ваше финансовое состояние более тщательно.

Целевые кредиты

Если вы решили сэкономить на процентный ставке и решили взять целевой кредит, будьте готовы к тому, что ваши траты по кредиту будут отслежены банком. Так, вам нужно будет представить банку всю документацию, касающуюся целей кредитования. Если это покупка бытовой техники, то вам нужно будет представить кредитному менеджеру документы на покупаемый товар, а если вам нужен кредит на ремонтные работы –нужны будут отчеты по выплатам ремонтной компании.

Это значит, что при целевом кредите не получится купить товар или воспользоваться услугой в незарегистрированной компании. Например, вы не сможете оплатить работу ремонтников, которые работают неофициально, и поэтому вам придется брать для оплаты их услуг нецелевой кредит.

Также особенность целевого кредита в том, что вы даже можете не получить денег на свой кредитный счет. Чаще всего они сразу перечисляются на расчетный счет продавца товара или поставщика услуг.

Что же выбрать?

Если вас устраивает условие контроля банка над вашими расходами по кредиту, то выгоднее будет выбрать целевой кредит. Процентная ставка по нему будет ниже, и вам не придется переплачивать большие суммы банку только за право не называть цели траты кредитных средств. Но если вы используете хотя бы часть выданных банком средств не на оглашенную цель, вам придется выплатить ему большие штрафы за нецелевое использование кредита.  Также банк в этом случае может изменить условия кредита не в вашу пользу, а также может потребовать досрочного погашения задолженности.

Поэтому если вас не устраивает вариант постоянного контроля, лучше воспользоваться нецелевым кредитом. Это справедливо также и потому, что остальные условия кредитования, не касающиеся процентной ставки, в целевом и нецелевом кредитах примерно одинаковы.

В выборе формы кредитования может помочь также кредитный онлайн-калькулятор, который рассчитает для вас все основные параметры кредита.  С его помощью вы сможете узнать, насколько серьезной будет ваша переплата по кредиту и определиться, какая форма кредитования вас устроит.

Загородный дом с ЮниКредит

Если Вам необходимо провести реконструкцию собственного загородного дома, сделать там ремонт или вообще построить его с нуля – лучше всего обратиться за целевым займом, предоставляемым банком «ЮниКредит». Также можно использовать полученные финансы и для ремонта, приобретения квартиры – цели достаточно разнообразны. Главным условием, их объединяющим, является направление финансов на обустройство собственного жилищного фонда.

Предоставляется заем со следующими условиями:

  • ставка не более пятнадцати процентов годовых;
  • обеспечением займа выступает недвижимость, на которую направлено финансирование;
  • максимальная сумма займа составляет пятнадцать миллионов рублей;
  • кредит предоставляется на срок от года до десяти лет;
  • существует возможность досрочного погашения;
  • отсутствуют какие-либо дополнительные комиссии.

Несмотря на довольно крупную сумму, которую можно взять на целевые расходы относительно недвижимости, существует ряд ограничений. К примеру, если дело касается ремонта квартиры, то заем может составлять не более семидесяти процентов ее общей стоимости. В случае загородного дома, коттеджа — лимит ограничивается порогом в половину стоимости залоговой недвижимости.

Виды кредитов для физических лиц

Для жителей Москвы доступны разные виды ссуд. На первом месте по популярности стоят потребительские займы, однако кроме них банки предлагают еще ипотечное кредитование – деньги на приобретение или строительство недвижимости. Кроме этого, частные клиенты вправе выбирать, как они хотят получить средства – наличными, на карту или банковский счет. По этой причине перед тем как брать заем, необходимо тщательно изучить все предложения.

Потребительский

Рынок потребительских займов – сегмент финансового рынка, куда входят выдача банками самих потребительских ссуд, экспресс-займов и розничное кредитование в торговых точках. Они предоставляются физическим лицам наличными либо на карту. Еще существует вариант безналичного перечисления средств напрямую продавцу. Срок кредитования варьируется от нескольких месяцев до нескольких дней. Суммы потребительских займов невелики, но всегда есть возможность их увеличить, если предоставить залог.

Кредит наличными

В структуре кредитных портфелей банков можно встретить предложения в виде займов наличными деньгами. Такие продукты пользуются спросом среди населения. Перед тем как обратиться за ссудой, необходимо уточнить, не взимает ли финансовая организация дополнительно деньги за выдачу наличных из кассы. Комиссия, как правило, составляет определенный процент от выдаваемой суммы.

Ипотечный кредит для физических лиц

Тем, кто мечтает решить свои жилищные проблемы, можно обратиться за ипотечной ссудой. Ее предоставляют физическим лицам в обмен на оформление приобретаемой недвижимости в качестве залога. Сразу нужно быть готовым к тому, что банк не прокредитует полную стоимость жилья, поэтому часть денег придется изыскать самостоятельно. Это, как правило, не менее 10%.

Иногда можно рассчитывать на кредит в размере 100% стоимости жилья. Такие предложения встречаются у кредиторов, если они сотрудничают со строительными организациями. Обязательным условием программы ипотечного жилищного кредитования является страхование передаваемого под залог имущества. Кроме этого, придется самостоятельно провести оценку приобретаемой на вторичном рынке недвижимости.

Кредитные карты

Кредитование физических лиц с использованием банковских карт пользуется особой популярностью в последнее время. Удобство заключается в том, что деньги всегда находятся под рукой, а рассчитываться пластиком можно не только в России, но и за рубежом, не прибегая к валютно-обменным операциям. Кредитные карты могут быть возобновляемым или нет. Первый вариант более предпочтительный, поскольку при погашении части основного долга можно вновь пользоваться этими же деньгами.

Микрозаймы

Отдельный сегмент рынка занимают микрозаимствования. В данном случае кредитором выступают микрофинансовые организации, имеющие лицензию на осуществление процесса кредитования физических лиц. Деньги преимущественно предлагаются на небольшой срок (максимум месяц). Дневная процентная ставка колеблется в пределах 1–2%, а максимальный размер задолженности редко превышает 30000 р. Преимуществом микрокредитования является то, что к клиентам предъявляется минимум требований, а кредиты частным лицам оформляются без справок о доходах, залога и поручительства.

Целевой кредит

Кредиты физическим лицам классификация

Для рядовых граждан кредитный процесс открывает большие возможности. Для удобства финансовыми организациями разработано большое количество продуктов. Они способны удовлетворить запросы любых категорий ссудополучателей. Существуют различные классификации банковских ссуд, но среди основных признаков стоит выделить следующие:

  • назначение;
  • валюта;
  • обеспечение;
  • способ предоставления;
  • срок погашения.

По сроку погашения

Если рассмотреть банковские кредитные программы, можно удостовериться, что деньги выдаются на разное по продолжительности время. В зависимости от этого существует условная классификация потребительских займов, причем в российском банковском секторе и за рубежом рамки, по которым определяют граница, разнятся. Все ссуды делятся на:

  • краткосрочные;
  • среднесрочные;
  • долгосрочные.

По характеру обеспечения займа

Все займы подразделяются на:

  • обеспеченные;
  • необеспеченные.

В первом случае выдача кредитов осуществляется исключительно с предъявлением обеспечения, где объектом залога выступает движимое и недвижимое имущество, договор поручительства по обязательствам заемщика, ценные бумаги и пр. Такой подход помогает минимизировать факторы кредитного риска. Обеспеченные кредиты предоставляются, как правило, на более выгодных условиях по сравнению с необеспеченными.

По длительности оформления

Согласно информации, представленной на сайтах кредитных организаций, можно увидеть, что на рассмотрение заявки отводится до 5–10 рабочих дней, если вопрос касается потребительского направления кредитования. Среди всех продуктов можно встретить и те, решение по которым принимается в день обращения, а иногда и вовсе через нескольких минут. В связи с этим выделяют:

  • обыкновенные ссуды;
  • экспресс-займы.

Целевой кредит

Виды целевых кредитов

Ипотека – покупка квартиры в кредит под залог самой квартиры. Самый долгосрочный и финансово обременительный долг для потребителя. Однако он же самый популярный благодаря возможности сразу жить в квартире или доме, оформленном в кредит. Невозможно потратить ни копейки из ипотечного кредита на сторонние товары или услуги. По большому счету заемщик не видит живых денег. Банк рассчитывается напрямую с продавцом или его представителем и получает почти полный контроль над залоговым имуществом. Только после полного погашения кредита покупатель может вздохнуть с облегчением и назвать жилье своей собственностью.
Автокредит – практически та же ситуация, только сумма может быть значительно меньшей. Клиент банка или кредитного союза выбирает продавца и нужный автомобиль, а остальное забота кредитора. Закон требует застраховать приобретенный автомобиль, поэтому многие банки дополнительно предоставляют потребительский кредит для покрытия всех расходов на оформление страховок и документов.
Кредит на развитие бизнеса – самый распространённый способ привлечения дополнительных оборотных средств для предпринимателя

Неважно, на какие именно цели: закупка товара, расширение производства, обучение персонала – банк выдаст бизнесмену целевой кредит и проследит за соблюдением договора. Целевая особенность такого кредита позволяет банку проанализировать перспективы возврата средств заемщиком и выдавать деньги с минимальным риском

Если предприниматель хочет получить кредит для ремонта в офисе или ради проведения масштабного мероприятия – скорее всего ему откажут, так как нет возможности точно учесть прибыль от подобных действий.

Целевые кредиты могут выдаваться в самых разных ситуациях: на лечение, на оплату обучения, на покупку бытовой техники или других товаров. Главное, чтобы заемщик явно указал цели и не отступал от них, распоряжаясь займом. Многие банки даже выдают кредиты для покупки отобранного у несостоятельных должников залогового имущества.

Очень похож по названию, но не является полноценным банковским продуктом целевой иностранный кредит. Это исключительно форма проектного финансирования с помощью выдачи валютных средств для расчетов между государствами, зарубежными банками и компаниями. Многие заблуждаются, считая это обычным кредитом, просто в зарубежном финансовом учреждении, но такой кредит выдается на значительно более высоком уровне, чем доступен рядовому потребителю.

Почему банки заинтересованы в целевых кредитах?

Практически во всех случаях такой кредит обеспечивается залогом, что гарантирует компенсацию расходов кредитной организации независимо от финансового положения должника. Если залога нет – будет привлечен поручитель. Если нет поручителя – заемщику придется собрать целый пакет документов для подтверждения собственных возможностей. Понятное дело, на крупную сумму без залога рассчитывать нельзя.

Не смотря на то, что проценты по целевым кредитам не очень высоки, банкам это все равно выгодно – снижены риски невозвратов и проблемных задолженностей. Заниженная норма прибыли компенсируется большей надежностью и скромными затратами по взысканию долгов.

Плюсы целевых кредитов

Длительный срок кредитования позволяет выстроить комфортный график платежей.
Ставка всегда ниже, чем для других кредитных продуктов.
Берется во внимание кредитная история заемщика и стаж его сотрудничества с банком.
Множество целевых кредитов субсидируются государством.

 Ложка дегтя, куда без нее

Срок целевого кредита обычно не маленький, особенно для ипотеки. А это значит, что каждый год банк будет прибавлять к телу кредита от 9 до 27 процентов годовых. При погашении кредита, к примеру, за 20 лет, конечная сумма вырастет во много раз. Все это время банк будет иметь право взыскать залог или привлечь к ответственности поручителя.

Целевой кредит не получится взять быстро: обязательно потребуется сбор всех затребованных банком документов и довольно продолжительное ожидание принятия решения. Любые сомнения будут толковаться не в пользу заемщика, и оттягивать момент подтверждения кредита. Долгосрочный кредит подразумевает высокую ответственность заемщика, поэтому банк вправе потребовать застраховать не только залог, но даже жизнь и здоровье самого клиента. Расходы на страховки серьезно повышают стоимость приобретенной в кредит собственности.

К сожалению, этот тип кредитов не получится использовать и для погашения просроченных платежей по другим долгам заемщика. Нельзя использовать целевой кредит для рефинансирования, как бы этого не хотелось благодаря приятным процентным ставкам.

О неприятном

Целевой кредит  Задолженность Россиян по рублевой ипотеке с каждым годом растёт примерно на 30%. На 1 января 2015 года долг перед банками составлял 3,509 триллиона рублей, по данным ЦБ РФ.

Гасите кредит в полном соответствии с графиком платежей? Молодец! А что если вас уволят с работы или по состоянию здоровья кредит платить станет нечем? На просроченный платёж тут же наложат штрафы и пени, проценты по которым выше (в договоре об этом сказано, кстати).

Начинает действовать психологический фактор – вы осознаёте, что долг разрастается как снежный ком. Некоторые предпочитают скрыться, не отвечать на звонки и письма из банка. А ведь проблема-то никуда не исчезнет! Банк подаст в суд, где с вас взыщут и долг, и проценты, и штрафы, и судебные издержки.

Квартиру продадут по оценочной стоимости банка, а не рыночной. Обычно, после таких тяжб, семья остаётся не только без единственного жилья, но ещё и с долгами.

Хотите пример отчаяния? Пожалуйста: 23.12.2014 в 17:56 от Елена: Был у человека стабильный доход, завтра его нет. За просрочку платежей банк сразу выставил полное погашение, плюс пени, плюс проценты за просрочку. Мирового соглашения не добиться. Квартира на торгах выставлена. Треть доли принадлежит несовершеннолетней, только это не волнует ни опеку, ни суд.

У обнищания из-за потребительского ипотечного кредита есть две причины – людская финансовая неграмотность и банковская хитрая политика, когда при выдаче кредита скрывают кучу комиссий, о которых клиент и не догадывается. И не нужно обвинять в этом государство. Прежде чем влезать в такие долги – тысячу раз подумайте – а оно вам действительно надо?

История возникновения займа

В средневековье кредитование населения являлось скорее вынужденной мерой, нежели прихотью. Многие крестьяне брали взаймы не только деньги, но и различные товары, к примеру, мешок зерна для посева урожая. В зависимости от условий договора заемщик возвращал товар в большем (с процентами) или в аналогичном количестве в установленный срок. Вернуть долг можно было тем же зерном, эквивалентной денежной суммой или иным товаром. По своему усмотрению заимодавец мог продлить период возврата на собственных условиях.

Договор займа возник в древнем Риме еще в 3 веке до нашей эры. Если сумма задолженности заемщика перед заимодавцем была весьма существенной, то должника отправляли в долговую тюрьму, однако, в течении одного месяца предоставлялась возможность его выкупить. В те времена в истории займа появилось понятие ростовщичества (предоставление денежных средств в долг под проценты). Получение процентов от займа строго осуждалось церковью и являлось тяжким грехом. Учитывая это, в XIV веке банкиры из Италии придумали и ввели в использование кредитование по векселям. Основная суть такой сделки заключалась в следующем: заемщик шел к кредитору за получением необходимых денежных средств, затем кредитор предоставлял ему лимит по займу и вексель для погашения долга в установленный период. После этого заемщик должен был оплатить в соответствии с векселем сумму чуть больше, чем он брал изначально. Эта сумма и являлась процентами, которые считались греховными.

В те времена займ денег или товаров не выдавался ещё в большом объеме и не был столь популярен. Со временем его масштабы увеличивались, что отразилось в эпохе Возрождения и Просвещения. К началу XVIII века массовые развлечения и удовольствия постепенно перестали осуждаться в обществе и стали необходимостью в высших кругах. Появление первых коммерческих банков берет свое начало в странах Европы, но обращаться туда стали преимущественно торговцы и различные промышленники. Обычный народ ходил в основном в ломбарды или к ростовщикам только при крайней необходимости, из-за чего последние получили дурную славу.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Списание долгов
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: